怎么保证售楼书的法律效力-法律问答|晖律网

相关法律问题

问怎么保证售楼书的法规效力？

律师解答：如果要从法律上确保售楼书具有直接法律效力和更强的证明力，最好把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中。这样就能更好的约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，一旦开发商没有按照售楼书中的内容添加到商品购销合同...查看全文

问保障售楼书法律效力的措施

答

售楼书具有法律效力需在商品房买卖合同中明确写入，违约赔偿一般为合同标的额的20%，可根据损失情况适当调整，房产买卖纠纷的诉讼时效为三年，特殊情况可延长。...查看全文

问提高售楼书法律效力的方法

答

售楼书内容明确写入商品房销售合同，可确保其具有直接法律效力和更强的证明力，约束开发商按照售楼书履行义务。违约时，合同可作为证据主张开发商承担相应责任。【法律依据】：《中华人民共和国票据法》规定出票人应承担票据责任，包括向持票人支付...查看全文

问如何确保售楼书具有法律效力

答

售楼书具有法律效力的确保方法：根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。...查看全文

问2022年最新：如何确保售楼书的法律效力？

答

购房者可通过将售楼书内容明确写入商品房销售合同，确保开发商按照承诺履行义务。这样做可增加售楼书的法律效力和证明力，一旦开发商未履行约定，购房者可依据合同主张违约责任。...查看全文

问售楼广告的法律效力是怎样的？

答

律师分析：开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品...查看全文

问售楼广告的法律效力是什么？

答

商品房销售广告一般不具法律效力，但若广告符合以下情形之一，则具有法律约束力：1、出卖人明确说明和承诺商品房开发规划范围内的房屋及相关设施；2、广告对商品房买卖合同的订立和价格确定有重大影响。...查看全文

问售楼广告的法律效力探讨

答

售楼广告对商品房买卖合同具有法律效力，取决于其对合同订立和价格确定的重要影响。出卖人对开发规划范围内房屋和设施的说明和承诺可视为要约，即使未明确写入合同，也应被认定为合同内容。...查看全文

问保证书的法律效力？

答

律师分析：若保证书具备订立合同的意思表示，单方承诺保证函形式与内容符合相关法律的规定这两种要件，则具有法律效力，否则就没有法律效力。影响单方承诺保证函法律效力的要件不外以下两种：第一，是否具有订立合同的意思表示。从合同法角...查看全文

问售楼广告有法律效力吗？

答

律师分析：商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力：1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重...查看全文

问售楼广告有法律效力吗

答

法律解析：商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力：1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重...查看全文

问售楼广告有法律效力嘛？

答

律师解答：商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力：1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重...查看全文

问售楼广告有法律效力吗？

答

问什么样的售楼广告具有法律效力

答

法律解析：商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力： 1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。 2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的...查看全文

问楼盘销售合同的法律效力是什么？

答

楼盘销售广告通常被视为要约邀请，没有合同效力。然而，开发商在广告中对商品房开发范围和相关设施的说明以及具体确定，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定具有重大影响。因此，这些广告内容应被视为要约的一部分，属于合同的内容。...查看全文

问什么样的售楼广告具有法律效力？

答

律师分析：商品房的销售广告一般不具有法律效力，但但符合下列情形之一的，该广告视为要约，其内容具有法律约束力： 1、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的。 2、对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的...查看全文

问保证书怎么写有法律效力

答

保证书有法律效力应当写明以下内容:标题，关于保证的具体内容;保证的事项;保证人签名以及日期。保证书应当是本人真实意思表示，不能存在违反法律、行政法规强制性规定的内容。...查看全文

问保证书怎么写有法律效力？

答

律师分析：保证书或协议书等据具有法律效力，具有法律效力必须满足三个条件：1、双方真实的意思表示。2、内容没有违反法律法规的相关规定。3、内容没有违反公序良俗原则。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或...查看全文

问保证书怎么写有法律效力

答

法律解析：保证书或协议书等据具有法律效力，具有法律效力必须满足三个条件：1、双方真实的意思表示。2、内容没有违反法律法规的相关规定。3、内容没有违反公序良俗原则。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或...查看全文

问怎么写具有法律效力的保证书

答

律师分析:保证书具有法律效力应当符合以下条件：1、是当事人的真实意思表示；2、当事人具有完全民事行为能力；3、遵守法律规定；4、当事人均签名、盖章或者按指印；5、法律规定应当办理批准...查看全文