律师分析： 1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。 2、交易费：3元／平方米。 3、测绘费：按各区具体规定。 4、权属登记费及取证费：按各区...查看全文

法律分析： 房屋过户应缴纳税费包括： 1、 契税：房屋总价款的1.5%； 2、交易手续服务费：住宅3元每平方米； 3、 测绘费：按各地规定； 4、 权属登记费及取证费：遵从各地规定，一般情况是在200元内。 法律依据 《...查看全文

法律分析:安置房过户费的计算如下:买房人缴纳房款1.5％的契税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。卖房人缴纳差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人...查看全文

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)...查看全文

1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地...查看全文

安置房过户的时候一般都是先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下： 先签订房地产买卖合同，在合同里面写明交易双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，...查看全文

法律分析:含山安置房过户费的计算如下:买房人缴纳房款1.5％的契税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。卖房人缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费。...查看全文

房屋过户分为继承过户，赠与过户与买卖过户。继承过户费用有契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税，非法定继承人需要缴纳契税1.5%。营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征。个税：目前免征，但继承后对...查看全文

拆迁安置房过户费用及办理流程：买房人需缴纳契税、交易费、测绘费、权属登记费等，卖房人需缴纳交易费、营业税、个人所得税等。办理过户需提交相关材料，经内外勤审核和审批后完成。安置房与商品房区别在产权、质量和交易时间上。购买安置房需注意...查看全文

购买安置房过户费用标准概述：新建商品房住宅3元/m2，新建商品房非住宅5元/m2，二次过户住宅6元/m2，二次过户非住宅10元/m2，评估费5‰，拆迁安置住宅3元/m2，拆迁安置非住宅5元/m2。...查看全文

法律分析：一、成都拆迁安置房如何过户1.安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人，但在取得权...查看全文

法律分析：安置房过户收费标准及依据： (一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次过户住宅：6元/m2 (四)二次过户非住宅：10元/m2 (五)评估费：5‰ (六)拆迁安置住宅：3...查看全文

法律分析： 按我国有关法律规定安置房一到手不能马上进入市场交易，过户时间从购房发票日期上开始计算，必须过了五年，方可像其他商品房一样进入市场交易，在安置房禁止入市交易期间是不能办理过户手续的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:安置房过户需携身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请，到房管局办理过户...查看全文

律师分析： 安置房和其他的房源是有所区别的,安置房一般是涉及到拆迁的房源补偿的一种类型。当然享受安置房的居民过户费用也是需要交纳的,具体还是需要根据开发商和规定来进行协商和交纳税。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条...查看全文

法律分析： 房屋拆迁时，选择产权调换的，被拆迁人如果自行安排住处的话，拆迁人应要向被拆迁人支付安置过渡费。安置过度费的标准是根据被拆房屋面积为标准来计算的。当拆迁人超过合同约定的还建房屋时间的，支付给被拆迁人的过渡费会按一定标准提...查看全文

法律分析： 房屋拆迁时，选择产权调换的，被拆迁人如果自行安排住处的话，拆迁人应要向被拆迁人支付安置过渡费。安置过度费的标准是根据被拆房屋面积为标准来计算的。当拆迁人超过合同约定的还建房屋时间的，支付给被拆迁人的过渡费会按一定标准提...查看全文

拆迁安置补偿中临时安置过渡期内，每平方米建筑面积每月10元的临时安置补助费，低于600元的按600元发放。超过过渡期的补偿，3个月以内增发50%，3个月以上增发100%。被征收房屋的补偿应不低于市场价格，并由资质机构评估确定。农村...查看全文

1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第三条第（一）款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆...查看全文

本文介绍了成都房产离婚过户费用计算方法、手续及注意事项。离婚办理房屋产权过户属于房产共有权的变动，根据相关法律法规规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户手续包括到公证处办理析产公证、到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税...查看全文