合同应明确双方基本信息、标的、期限、违约责任等，双方自愿平等签字或盖章即可。...查看全文

法律分析：商铺合同应属于租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其合同中的内容应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律依据：...查看全文

商铺合同要写明商铺的位置、面积等信息；租赁商铺双方的姓名、身份信息；租赁期限；租金数额与交付方式；维修责任与违约责任；装修约定与转租约定；其他相关约定。...查看全文

一、承租意向书签约流程：（一）商家资格考察、评估核准。（二）填写意向商户入驻计划单。（三）签承租意向协议。（四）招商经理签字确认。（五）财务缴费。二、正式租赁合同签约流程：（一）与客户沟通谈判、租赁方案修改。（二）商铺交房时间确认...查看全文

如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁，如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，只有与第三方协商，把房屋出租继续使用。...查看全文

法律分析：商铺到期房东不续租：承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但应视为不定期租赁；承租人届满退房的租赁关系终止合同失效，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律...查看全文

律师分析： 如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁，如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，只有与第三方协商，把房屋出租继续使...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事...查看全文

律师分析:房屋租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

商铺合同到期不续签需要支付转让费，费用取决于租赁剩余期限、装修和设备情况以及市场供求关系。法律法规尚无明确规定，转让费是双方协商的结果。协商时应邀请店面业主参与，并签订书面转让协议和新的租赁合同。商铺租赁需签署正式合同，合同到期后...查看全文

法律分析： 签商铺合同要注意商铺产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；商铺房屋质量是否合格；商铺是否被限制交易或已列入拆迁范围；双方是否存在暗箱操作；学会使用补充协议等。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文

商铺租赁合同注意事项：查询商铺归属、确认出租人身份、实地考察位置和面积、审查合同条款。根据《民法典》第七百零三、零四条规定，租赁合同涵盖租赁物的细节和支付条款。...查看全文

商铺合作协议书的书写格式如下：1、合伙企业的名称和主要经营场所的地点；2、合伙目的和合伙经营范围；3、合伙人的姓名或者名称、住所；4、合伙人的出资方式、数额和缴付期限；5...查看全文

在开店的过程中，存在非常大的不确定性，有时候租的门面做生意一段时间之后，发现生意额非常的差，在这时候租客觉得继续经营下去只会亏本更多，还不如及时止损，及时和房东说和房东说要退租，但自己之前跟房东是签订了合同的状态，担心合同还没有到...查看全文

未经他人授权订立合同属于无权代理，对被代理人不发生效力，行为人承担责任。被代理人可追认合同并享有权利，承担义务。无权代理下，符合特定条件的代理行为有效。对未成年人签订的合同，根据年龄不同效力也不同，16周岁以上者视为完全民事行为能...查看全文

在签商铺合同的时候，要注意：要向房屋当地的房产交易中心查询所购房屋的权属情况，审核开发商有没有土地开发到房产销售的全部证照，包括有无抵押、有无受司法限制等。除此之外，还应注意：（一）房屋的用途，看清楚是否为商用，并在合...查看全文

出售商铺时，卖家需要与买家签订商铺买卖合同，商铺买卖合同是商铺出售过程中关于权利和义务的合同。商铺既出售了，商铺所有权和产权都会转移，一般商铺购买者拥有商铺产权证，商铺的产权总共有40年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益等等...查看全文

法律分析:商铺租赁合同撰写方式是:商铺租赁合同当事人的姓名或名称和住所；商铺租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；商铺租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式等；商铺租赁合同的违约责任和争议解决方式等。法律...查看全文

商铺租赁合同的撰写方式包括以下要点：合同当事人的姓名（或名称）和住址；合同的标的物、数量、质量、价款（或报酬）；履行期限、地点和方式；违约责任和争议解决方式等。...查看全文

律师解答： 商铺拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址；2、拆迁房屋的地址；3、补偿方式；4、停产停业损失补偿；5、补偿金额、安置用房面积和安置地点；6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；7、违约责任。只要双方确定好就一定要签...查看全文