律师解答： 次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权;在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有优先购买权。所以，出卖人于适法的期限内...查看全文

法律解析： 次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权;在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有优先购买权。所以，出卖人于适法的期限内...查看全文

房屋次承租人在出租人同意转租的情形下有优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权；在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有优先购买权。 房屋承租人优先购买权有...查看全文

法律解析： 次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权;在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有优先购买权。所以，出卖人于适法的期限内...查看全文

法律解析： 次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权;在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有优先购买权。所以，出卖人于适法的期限内...查看全文

法律分析:房屋次承租人在出租人同意转租的情形下有优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权；在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有优先购买权。...查看全文

律师分析： 次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权;在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有优先购买权。所以，出卖人于适法的期限内...查看全文

法律分析:次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权;在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有优先购买权。所以，出卖人于适法的...查看全文

法律分析:房屋承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出是否购买的明确表示。法律依据:《《中华人民...查看全文

房屋转租被承租人有优先购买权，具体规定如下：1、出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租人，承租人有权在同等条件下优先购买，但房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出售给近亲属的除外；2、...查看全文

律师分析： 1、房屋出卖给出租人近亲属或房屋按份共有人行使优先购买权时，承租人不享有优先购买权；2、承租人在接到出租人通知十五日内未明确表示购买，视为对优先购买权的放弃 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 ...查看全文

法律分析:房屋承租人优先购买权的限制有:_x000D_ （一）共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使优先购买权；_x000D_ （二）承租人仅租赁部分房屋、出租人出售整体房屋的，承租人无法行使优先...查看全文

承租人行使优先购买权的限制是：1、出租人售房时，承租人仍在租赁该房屋。准备租房和租过该房的承租人，是不享有优先购买权的。2、承租人的优先购买权是相对而言的，只有在与其它竞买者同等的条件下才可以优先购买。这里同等条件是指交易的条件相...查看全文

承租人优先购买权是一项民事法律制度，出租人在出卖租赁房屋前应提前三个月告知承租人，同等条件下，承租人享有优先购买权。如果出租人未按规定通知，承租人可请求法院宣告房屋买卖无效，但承租人在15天内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权。...查看全文

法律分析:房屋承租人的优先购买权是指在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买的权利。承租人行使优先购买权应当于出租人履行通知义务后的十五日内，作出是否购买的明确意思表示。...查看全文

根据《民法典》规定，出租人在出售租赁房屋前应提前通知承租人，并赋予承租人以同等条件优先购买的权利。如果出租人未在合理期限内通知承租人或侵害了承租人的优先购买权，承租人有权要求出租人承担赔偿责任。然而，如果承租人要求确认出租人与第三...查看全文

承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

法律分析：承租人在同等条件下对出租人的房屋拥有优先购买权。租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

法律分析： 在同等条件下，承租人对出租人的房屋拥有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是要注意的是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属...查看全文

法律分析:房屋承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他...查看全文