满几年动迁房才可以上市交易？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问上海动迁房满几年可以交易

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上海动迁房满三年可以交易。《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条:动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。&nb...查看全文

问动迁房满几年可以交易

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律师分析:动迁房一般五年可以买卖，根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，...查看全文

问动迁房满几年可以交易？

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律师分析：动迁房一般五年可以买卖，根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取...查看全文

问动迁房满多少年可以交易？

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律师解答：动迁房一般五年可以买卖，根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取...查看全文

问拆迁安置房满几年可以交易？

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律师分析：以安置时间起算满五年。 1、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易：（一）以安置时间起算满五年；（二）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（三）补交土地收益以及享受优惠的有...查看全文

问动迁安置房几年可以交易

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一、动迁安置房几年可以交易拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市...查看全文

问动迁房不满三年可以交易吗

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一、动迁房不满三年可以交易吗（一）根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个...查看全文

问动迁房不满三年可以交易吗

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法律分析：动迁房要上市交易要满足产证满三年或动迁协议与大产证共同满三年。 1、动迁安置房第一次交易，可以免去增值税和附加税；个税最多1%或满五唯一无个税。 3、动迁安置房交易一次后，再次交易视作普通二手商品房，税费同普通...查看全文

问动迁房满三年是否可以交易？

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动迁房交易需满足产证满三年或动迁协议与大产证共同满三年。首次交易免增值税和附加税，个税最高1%或满五年无个税。再次交易视为二手房，税费同普通二手房。买进时间2年，个人所得税可抵扣购房合同价格、契税、增值税、附加税、装修费用和按揭利...查看全文

问动迁房不满三年可以交易吗

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问无锡的拆迁安置房几年可以上市交易?

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1、安置房买卖后，只要拿到集体土地一般都属于单位性质的，这种土地上的房产一般产权都是单位的。不能自由交易就是说没有完全产权，肯定没有产权证。如果有产权证，一样可以自由交易。3、只要是产权房都是受国家法律保护的私有财产，...查看全文

问首套房满几年可以交易

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一、新购住房多久可以卖出只要产权证已经办理，马上就可以出售。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和增值税(房屋价值的5.55%) 二、新房契税...查看全文

问上海动迁房满几年可以过户

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上海动迁房买卖政策规定目前上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年，并且变更了满三年的起算时间，由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期，一般来讲，签订动迁协议在...查看全文

问动迁房需要几年可以进行交易

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一、动迁房需要几年可以进行交易（一）根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于...查看全文

问回迁房几年可以交易买卖

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法律分析：回迁房5年取得房产证后可以交易买卖，主要看是否已经取得房屋产权证明。如果是没有取得房屋产权证明，那么不论等多长时间都是没有办法进行房屋买卖和交易。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，...查看全文

问回迁房几年可以交易买卖

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法律分析：回迁房可以交易买卖的时间没有限制，主要看是否已经取得了房屋产权证明。如果是没有取得房屋产权证明，那么不论等多长时间都是没有办法进行房屋买卖和交易的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条...查看全文

问拆迁安置房可以上市交易吗

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法律分析:拆迁安置房可以买卖，如果合同有效，法院会支持。但是，如果房屋未满5年，不具备流通条件，购房人要求法院判决房屋过户到他名下的，法院不予支持。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条...查看全文

问动迁房满几年可以买卖？

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律师分析：动迁房一般分为两大类。1、重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，取得所有权的5年之内不能上市交易;2、因房产开发等因素而动拆迁，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。【法律依据】：《上海市动...查看全文

问动迁房满几年可以过户

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根据《安置房条例》，房屋所有人拥有房屋满5年后，应按安置协议缴纳土地出让金、契税等税费，并办理商品房房产证、契税证、土地证。这时，房子是商品房，再过户就可以了。动迁房就是拆迁房，一般分为两种，一种是有房产证的，一种是没有房产证的，...查看全文

问拆迁安置房满多少年可以交易？

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律师解答：以安置时间起算满五年。 1、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易：（一）以安置时间起算满五年；（二）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（三）补交土地收益以及享受优惠的有...查看全文