动迁房不满三年可以交易吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问动迁房不满三年可以交易吗

答

一、动迁房不满三年可以交易吗（一）根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个...查看全文

问动迁房不满三年可以交易吗

答

法律分析：动迁房要上市交易要满足产证满三年或动迁协议与大产证共同满三年。 1、动迁安置房第一次交易，可以免去增值税和附加税；个税最多1%或满五唯一无个税。 3、动迁安置房交易一次后，再次交易视作普通二手商品房，税费同普通...查看全文

问动迁房满三年是否可以交易？

答

动迁房交易需满足产证满三年或动迁协议与大产证共同满三年。首次交易免增值税和附加税，个税最高1%或满五年无个税。再次交易视为二手房，税费同普通二手房。买进时间2年，个人所得税可抵扣购房合同价格、契税、增值税、附加税、装修费用和按揭利...查看全文

问动迁房满几年可以交易

答

律师分析:动迁房一般五年可以买卖，根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，...查看全文

问动迁房满几年可以交易？

答

律师分析：动迁房一般五年可以买卖，根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取...查看全文

问动迁房满多少年可以交易？

答

律师解答：动迁房一般五年可以买卖，根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取...查看全文

问上海动迁房满几年可以交易

答

上海动迁房满三年可以交易。《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条:动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。&nb...查看全文

问动迁房交易不满三年会有什么影响？

答

动迁房和商品房的主要区别在于建造土地的性质、转让限制和产权证情况。动迁房建在集体土地上，不能自由转让且没有产权证；而商品房建在出让土地上，可以自由转让且有产权证。根据土地管理法规定，农民集体所有的土地属于村农民集体所有，由村集体经...查看全文

问满几年动迁房才可以上市交易？

答

动迁房一般五年不能交易，根据相关法规及政策，动迁房分为两类：一类是重大市政工程动迁居民建造的配套商品房或配购的中低价商品房，获得此类房屋的个人所有权后需等待5年方可交易。...查看全文

问拆迁安置房满几年可以交易？

答

律师分析：以安置时间起算满五年。 1、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易：（一）以安置时间起算满五年；（二）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（三）补交土地收益以及享受优惠的有...查看全文

问房产证不满2年可以交易吗

答

房产证不满两年可进行过户交易，只需满足登记人身份和无争议。过户需准备身份证、产权证明等材料，按流程办理。买卖双方达成共识，办理过户登记后缴纳税费，即可领取房产证。...查看全文

问不满2年的房子可以交易吗

答

未满两年二手房可以买卖吗可以但是有许多的税费。 5%的征收率全额缴纳增值税。《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对房地产营改增税率做了具体规定： 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；...查看全文

问动迁安置房几年可以交易

答

一、动迁安置房几年可以交易拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市...查看全文

问拆迁安置房满多少年可以交易？

答

律师解答：以安置时间起算满五年。 1、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易：（一）以安置时间起算满五年；（二）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（三）补交土地收益以及享受优惠的有...查看全文

问拆迁安置房满多少年可以交易？

答

法律解析：以安置时间起算满五年。 1、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易：（一）以安置时间起算满五年；（二）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（三）补交土地收益以及享受优惠的有...查看全文

问动迁房多久可以交易

答

一、动迁房需要几年可以进行交易根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，...查看全文

问动迁房需要几年可以进行交易

答

一、动迁房需要几年可以进行交易（一）根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于...查看全文

问首套房满几年可以交易

答

一、新购住房多久可以卖出只要产权证已经办理，马上就可以出售。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和增值税(房屋价值的5.55%) 二、新房契税...查看全文

问房产证没满2年可以交易吗

答

法律分析:一般房产证不到两年是能卖的。只要有房产证，就可以到房产所在地的登记机构进行过户登记，进行房屋买卖。房产证并没有强制性规定满两年才能过户。房产证过户只需要满足法律规定的可以过户的条件，然后到不动产所在地的登记机构办...查看全文

问回迁房几年可以交易买卖

答

法律分析：回迁房5年取得房产证后可以交易买卖，主要看是否已经取得房屋产权证明。如果是没有取得房屋产权证明，那么不论等多长时间都是没有办法进行房屋买卖和交易。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，...查看全文