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根据租房合同,房东违约时应支付违约金,但违约金数额不得低于实际损失,也不得过高。如果约定的违约金低于实际损失,承租人可要求法院或仲裁机构增加违约金;如果违约金过高,承租人可要求适当减少。若双方未约定违约金,则守约方可要求违约方按实...查看全文
房屋租赁合同房东违约赔偿:可要求房东承担违约责任并赔偿违约金。如合同有明确记载,按合同记载的金额赔偿;如合同未记载或不清晰,可协商确定具体赔偿金额。...查看全文
房屋租赁合同履行期间,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或解除合同赔偿损失。如果房东拒绝履行合同,租客可通过调解委员会或法院解决纠纷。...查看全文
租房签合同房东违约,需承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施和赔偿损失。继续履行适用于金钱债务,非金钱债务需满足条件。采取补救措施可纠正不当履行。赔偿损失是以金钱方式弥补守约方的损失,不是惩罚违约方。违约赔偿范围和数额可...查看全文
《中华人民共和国民法典》规定,租房合同中,如果房东违约,租客有权要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方应承担的损失赔偿额应相当于预见到的损失,但不得超过违约一方订立合同时应当预见到的损失。...查看全文
租客在房屋租赁合同期间,若房东违约,租客可要求房东继续履行合同并承担违约责任,或解除合同赔偿损失。根据《民法典》相关规定,违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。若房东仍拒绝履行合同和承担违约责任,租客可通过调解委员会或起...查看全文
处理租房合同房东违约的办法包括:承租人可以与出租人协商处理,若无法协商的,可以通过调解、仲裁、诉讼等方式,请求出租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文
房东违约时,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或解除合同赔偿损失。根据相关法律规定,违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。租客可协商或调解,若无法解决,可依法向法院提起诉讼。根据《民法典》规定,违约方可...查看全文
租赁合同未到期房东违约的处理方法及法律依据。承租方可以要求房东继续履行合同、承担违约责任或赔偿损失。如果协商不成,可向法院起诉解决纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第577条和第585条,违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失的...查看全文
租赁合同赔偿原则:根据合同约定赔偿,无约定按实际损失计算。违约金约定:可按违约情况支付违约金或损失赔偿。违约金适度:低于损失可增加,过高可减少。赔偿计算:剩余租期超过3个月按3个月租金计付,不满3个月按剩余租期租金计付。...查看全文
租赁房子违约合同中没有约定违约金,仍然可以追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定,违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金,但其金额不得超过预见到的违约可能造...查看全文
房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失支付违约金,违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。 房屋租赁合同房东违约如何赔偿 房屋租赁合同房东违约的赔偿是:房东应按照双方合...查看全文
租房双方的违约责任:出租人未按约定交付房屋及设施、维修养护不到位需负责修理并赔偿;承租人未支付租金需支付违约金,拖欠租金可解除合同;承租人不当使用房屋造成损害需恢复原状或赔偿;擅自转租、转借、换租或从事非法活动可解除合同并支付违约...查看全文
租房合同没到期房东要违约的承租人可以要求房东承担违约责任,支付违约金。如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是...查看全文
租房合同未到期时,如果房东违约,租客可以选择解除合同。房东要承担相应的违约责任,并向租客支付违约赔偿金。如果租客不愿意解除合同,可以要求房东继续履行合同,并采取相应的补救措施。...查看全文
法律分析:租房合同没到期房东要违约租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。法律依据:《民法...查看全文
租房合同没到期房东要违约租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。 租房合同没到期房东要违约租客怎么去维权 ...查看全文
租房合同未满,房东要提前解约,租客可以解除合同,由房东承担违约责任和支付违约赔偿金。如果租客不愿解除合同,可以要求房东继续履行合同并采取相应的补救措施。...查看全文
合同违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约方应承担相当于违约损失的赔偿额,但不得超过可预见的损失。消费者受欺诈行为影响,经营者应承担损害赔偿责任。...查看全文
合同纠纷报警应根据案情而定,民事合同纠纷通常不受公安机关受理,但涉及诈骗则可报警。根据我国规定,房东违约收取承租人租房定金后,承租人可要求两倍返还定金。...查看全文
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