律师分析： 没关系的。根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金，担保人是其中的保证，抵押则适用于不动产担保。你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百...查看全文

一、房子抵押需要夫妻到场吗 1、房屋抵押办理登记的，如果房屋是夫妻共同财产的，夫妻双方都要到场，如果不能到场的，可以委托代理人代为抵押。 2、法律规定：《不动产登记暂行条例实施细则》 第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权...查看全文

办理所担保债权的抵押权的方式是与债权人依法订立书面的抵押合同，并办理抵押物的登记手续。抵押合同需包括被担保债权的种类和数额、抵押物的基本信息、履行债务的期限、和担保的范围等内容。一、抵押权变更登记的情形（一...查看全文

一、债务人房屋抵押担保和人的担保时，逾期不还款可执行担保人。 二、抵押房屋过户的方法：1）个人还清银行贷款，取消抵押，办理产权过户手续；2）协商并征得银行同意，办理产权变更登记手续；3）赎楼，通过担保公司赎楼并办理过户；4）通过中...查看全文

没有房产证抵押无效，因为没有房产证的房子属于权属有争议的房地产，此类房地产不得设定抵押。一、交付的期房离婚分割一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所...查看全文

抵押房屋被拆迁了，抵押人应当及时书面通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。如果抵押人不依法清理债务，也不重新设定抵押房地产的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。【本文关联的相...查看全文

法律分析：首先，所有权保留和抵押权一样，属广义的担保物权。所有权保留指在转移财产所有权的商品交易中，根据当事人约定或法律规定，买受人先占有、使用财产，但是在当事人约定的条件(通常是价款的部分或全部清偿)成就前，出卖人仍然保留财产所...查看全文

房屋抵押担保是连带担保，与一般担保有所不同。连带担保中，保证人与债务人连带责任，债权人可向任一方追偿。连带责任保证受法律规定或约定约束，无规定则适用连带责任。房屋抵押担保人需具备常住户口、稳定收入和良好信用，拥有购房合同和储蓄账户...查看全文

法律解析： 不能，没有房产证的房子不能抵押担保。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记部门为县级以上地方人民政府规定的部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：(一...查看全文

律师解答： 不能，没有房产证的房子不能抵押担保。以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记部门为县级以上地方人民政府规定的部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：(一...查看全文

房屋抵押担保责任及登记手续 本文介绍了房屋抵押担保责任和办理登记手续的相关内容。房屋抵押担保责任包括以房屋价值为限偿还债务的责任。办理房屋抵押登记需提供身份证明、抵押合同、房产证等材料。登记流程包括贷款申请、房产评估、合同签订、缴...查看全文

抵押房屋拆迁后，抵押人需通知抵押权人，可重新设定抵押房产或解除抵押合同。如不清理债务或重新设定抵押，抵押权人可向法院提起诉讼。...查看全文

房屋他项权证抵押存在法律风险，抵押权人在债务履行期限届满前，可与抵押人约定抵押财产归债权人所有，优先受偿。根据《民法典》规定，抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖优先受偿。若协议损害其他债权人利益，其他债权人可请求撤销...查看全文

律师分析： 具体需要担保的债权主要包括已过诉讼时效的债权、将来债权、可转化为金钱债权的债权以及金钱债权。债权担保当中的抵押人既可以是债务人也可以是第三人，他们都必须在约定或规定的范围内容承担一定的担保责任。 【法律依据】： 《民...查看全文

法律解析： 具体需要担保的债权主要包括已过诉讼时效的债权、将来债权、可转化为金钱债权的债权以及金钱债权。债权担保当中的抵押人既可以是债务人也可以是第三人，他们都必须在约定或规定的范围内容承担一定的担保责任。 【法律依据】: 《民...查看全文

律师分析:到期后没有钱还的话可以向银行要求展期(延期)最长可以延期半年,如果你还还不上的话银行就会处置你的抵押物了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事...查看全文

/script根据建设部和中国人民银行以建住房[2000]108号印发的《住房置业担保管理试行办法》规定：抵押权人要求抵押人办理抵押房屋保险的，抵押人应当在抵押合同订立前办理保险手续，并在保证合同订立后将保险单正本移交...查看全文

法律分析：房屋抵押担保合同应当写明合同双方当事人的身份信息，抵押担保的债权、借款内容、期限、还款方式等，抵押物事项，抵押物担保范围，抵押权人的义务，违约责任，争议解决的方式等。法律依据：《中华人民共...查看全文

律师解答： 抵押合同应当包括以下内容：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

房屋抵押合同应明确写明双方身份、抵押登记、期限、反担保范围、义务、违约责任、争议解决方式等内容。...查看全文