法律解析： 目前并没有全国学区房取消政策出台。但是，当前国家提倡要让教育资源的分配变得公平公正，学区房新政策2021多地实行多校划片之后，学区房的真正意义就下降许多了。 【法律依据】: 《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适...查看全文

律师分析： 目前并没有全国学区房取消政策出台。但是，当前国家提倡要让教育资源的分配变得公平公正，学区房新政策2021多地实行多校划片之后，学区房的真正意义就下降许多了。 【法律依据】： 《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适...查看全文

一、2023年房产税新政策具体如下：1、个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；2、经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，...查看全文

法律分析：《城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地...查看全文

房产证是购房者合法所有权的证件，赋予其对房屋的占有、使用、收益和处分权利。办理房产证一般需要30个工作日，具体时限根据不同情况而定。办理流程包括提交申请、交易所过户登记、申请登记、审查验证等步骤。买方需携带身份证、户口本、合同等证...查看全文

法律解析： 新政规定房屋对外挂牌价需通过政府职能部门核验，未能通过核验以及报价虚高的房源，中介公司不得向外发布相关信息。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章...查看全文

上海房产限购政策终于千呼万唤使出来，那上海房产限购政策具体是怎么样的? 上海房产限购政策 一、坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施,切实将房价控制在合理水平。根据本市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能...查看全文

法律分析：1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。...查看全文

法律分析：房产税税率有两个： 企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2%一年; 企业.用来出租，收取租金的是按租金的12%一年但居民个人出租房屋是租金的4%一年。 第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》关于房产税...查看全文

二胎政策有什么新消息 2016年全面放开二胎有了新消息，2015年12月27日全国人大常委会表决通过了人口与计划生育法修正案，全面二孩定于2016年1月1日起正式实施。这就意味着，2016年元旦以后出生的二孩，都是合法的。按修正案...查看全文

二胎政策有什么新消息 2016年全面放开二胎有了新消息，2015年12月27日全国人大常委会表决通过了人口与计划生育法修正案，全面二孩定于2016年1月1日起正式实施。这就意味着，2016年元旦以后出生的二孩，都是合法的。按修正案...查看全文

法律分析：房产过户税费新规 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购...查看全文

法律分析：房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自...查看全文

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确了相关工作的重大政策问题，其中包括确权登记完成逾70%-80%的进展，以及小产权房不得登记发证。...查看全文

一、上海房产政策最新规定本地户籍一)单身：1、单独名下有房，不可购买住房。2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买一套住房。3、单...查看全文

法律分析：一、企业房产税如何征收： 1.从价计征 房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)] (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2.从租计征 从租计征是按房产的租金收...查看全文

律师分析： 申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：(一) 具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》；（二) 已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项...查看全文

法律解析： 申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：(一) 具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》；（二) 已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项...查看全文

法律解析： 申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：(一) 具有本市常住户口，或持有有效期内《上海市居住证》；（二) 已与本市就业单位签订一年以上(含一年)劳动或工作合同，并依法缴纳各项...查看全文

律师分析： 上海市房管局指出，实施二手房源价格核验是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，也是加强房地产市场调控和监管的重要举措。目前各中介机构正抓紧对系统内部已有房源挂牌价格进行核验。合硕机构首席分...查看全文