房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
一房产证办理需要的时间
办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
二房产证办理流程的一般程序：
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房产登记政策最新消息
律师回答
摘要：房产证是购房者合法所有权的证件，赋予其对房屋的占有、使用、收益和处分权利。办理房产证一般需要30个工作日，具体时限根据不同情况而定。办理流程包括提交申请、交易所过户登记、申请登记、审查验证等步骤。买方需携带身份证、户口本、合同等证件和资料办理手续，办理完后领取房地产权证。
延伸阅读
结语：购房者通过交易取得房屋合法所有权的房产证，是国家保护房屋所有权的凭证。办理房产证一般需要30个工作日，但具体时限因情况而异。买卖双方需在房地产交易所办理过户登记，然后在房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。经审查验证后，买方可领取房地产权证。办理过程可能在30个工作日内完成，但根据资料情况可能提前或延迟。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产证新政策消息2024最新
法律分析：《城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地...查看全文
小产权房最新政策2024最新消息
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确了相关工作的重大政策问题，其中包括确权登记完成逾70%-80%的进展，以及小产权房不得登记发证。...查看全文
房产税新政策消息2024
一、2023年房产税新政策具体如下：1、个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；2、经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，...查看全文
上海房产新政策消息
法律解析： 严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地（...查看全文
三孩政策最新消息？
律师分析： 根据我国计划生育法的相关规定，只要是符合我国法律法规要求的，是可以要求安排再生育的。具体的办法由各省、自治区、直辖市的人民代表大会或者其常务委员会进行相关制度的制定。现在很多地区都有制定关于生育条件的政策，只要符合夫妻...查看全文
三孩政策最新消息
法律分析:根据我国计划生育法的相关规定，只要是符合我国法律法规要求的，是可以要求安排再生育的。具体的办法由各省、自治区、直辖市的人民代表大会或者其常务委员会进行相关制度的制定。现在很多地区都有制定关于生育条件的政策，只要符...查看全文
退休政策最新消息
企业退休人员涨工资的问题一直困扰着很多人。那么，延长退休年龄会不会影响到退休人员的工资呢?退休人员的工资会不会涨呢?接下来晖律网网小编就为您收集了这方面的最新消息，希望对您有帮助。 企业退休人员涨工资最新消息 根据《国务院关于安置...查看全文
三胎政策最新消息?
三胎政策谣传，二孩政策需稳定推进，当前经济社会基础不支持三胎政策。夫妻因不孕不育或收养两个孩子后可再生育一个孩子。...查看全文
二胎政策最新消息
法律分析： 2019年关于二胎政策的最新消息，在国家层面是没有相关规定的，具体可以结合地方的规定来确定。 现阶段我国实行的是“二孩”政策。人口与计划生育法修正案的通过，全面二孩将于2016年1月1日起正式实施。 根...查看全文
农村房屋不动产登记最新政策
该篇报道讲述了国土局发布的新宅基地政策，要求所有拥有房产证的农村房屋进行不动产登记。不动产登记包括农村宅基地和集体建设用地使用权、房屋所有权等内容，申请登记需要提交相关材料。不动产登记可以整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众...查看全文
北京学区房政策最新消息
关注一：单校划片和多校划片相结合 今年北京市幼升小将继续坚持免试就近入学。 北京市在今年的入学政策中明确提出单校划片和多校划片相结合的入学方式，在以往个别区域和学校参与多校划片招生的基础上增加参与多校划片的学校数量和比例。 北京市...查看全文
2021二胎政策最新消息
法律解析： 1、生育报销：就是在医院生孩子的这几天（包括顺产、剖腹、难产）等分娩产生的医疗费是可以进行报销的，不同的省市报销额度不同，具体情况可以咨询当地社保局； 2、产假：按照人口与计划生育条例来看，128天是生育津贴发放天数，...查看全文
2021二胎政策最新消息
法律解析： 1、生育报销：就是在医院生孩子的这几天（包括顺产、剖腹、难产）等分娩产生的医疗费是可以进行报销的，不同的省市报销额度不同，具体情况可以咨询当地社保局； 2、产假：按照人口与计划生育条例来看，128天是生育津贴发放天数，...查看全文
2021二胎政策最新消息？
律师分析： 1、生育报销：就是在医院生孩子的这几天（包括顺产、剖腹、难产）等分娩产生的医疗费是可以进行报销的，不同的省市报销额度不同，具体情况可以咨询当地社保局； 2、产假：按照人口与计划生育条例来看，128天是生育津贴发放天数，...查看全文
石家庄廉租房政策最新消息
《申请廉租房的条件和程序》 申请廉租房需向受理机关提出书面申请，并提供民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定的收入证明、现住房证明、身份证和户口簿等材料。申请人需符合一定限制条件，如未满35周岁的单身申请人（除孤儿）、离婚...查看全文
多套房产税新政策消息2024
二胎政策有什么新消息 2016年全面放开二胎有了新消息，2015年12月27日全国人大常委会表决通过了人口与计划生育法修正案，全面二孩定于2016年1月1日起正式实施。这就意味着，2016年元旦以后出生的二孩，都是合法的。按修正案...查看全文
房产税新政策消息2024税率
法律分析：房产税税率有两个： 企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2%一年; 企业.用来出租，收取租金的是按租金的12%一年但居民个人出租房屋是租金的4%一年。 第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》关于房产税...查看全文
广西房产税新政策消息2024
法律分析：1、从价计征：计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，即以房产原值为计税根据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)，从价计征10%-30%的具体减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府断定。...查看全文
天津房产税新政策消息2024
法律分析：房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自...查看全文
房产过户税新政策消息2024
法律分析：房产过户税费新规 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购...查看全文
推荐律师
贾媛茜
北京市-北京市-海淀区
认证律师公司事务、公司事务
已服务144人次
热门法律问题
