房主想违约有什么办法?

律师回答

法律解析:

房主想违约需要承担对应的法律责任,可以起诉。我国法律规定只要房屋买卖合同成立,就会具有法律效力。因此合同双方当事人需要根据合同的约定享有权利、承担义务。一方当事人恶意拒绝履行合同,或由于不符合约定履行合同义务而造成违约,另一方就可以按照双方签订的合同约定或法律,要求违约方承担违约责任。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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