房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...查看全文

房屋租赁房主违约怎么处理1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的...查看全文

律师分析： 房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。当事人给付定金接受方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未...查看全文

根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，如果租房的房主违约，承租人有权要求对方承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前要求其...查看全文

房主想违约需要承担对应的法律责任，可以起诉。我国法律规定只要房屋买卖合同成立，就会具有法律效力。因此合同双方当事人需要根据合同的约定享有权利、承担义务。一方当事人恶意拒绝履行合同，或由于不符合约定履行合同义务而造成违约，另一方就可...查看全文

房主想违约需要承担对应的法律责任，可以起诉。我国法律规定只要房屋买卖合同成立，就会具有法律效力。因此合同双方当事人需要根据合同的约定享有权利、承担义务。一方当事人恶意拒绝履行合同，或由于不符合约定履行合同义务而造成违约，另一方就可...查看全文

租客在房屋租赁合同期间，若房东违约，租客有权要求房东履行合同或解除合同并赔偿损失。违约金数额通常为半个月或一个月租金，或押金的一部分，也可按合同约定执行。如房东仍拒绝履行合同和承担责任，租客可通过调解委员会或向法院提起诉讼解决纠纷...查看全文

房屋租赁合同未到期，租客跑了。出租人可以向法院起诉要求租客继续履行合同。如果租客明确表示不履行合同，出租人可以解除合同并要求支付违约金。租客违约需要承担违约责任，赔偿造成的损失。当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。...查看全文

法律分析：租房违约的，当事人可请求违约方承担租赁合同中约定的违约责任。如果租赁合同中未约定的，当事人可根据标的的性质及损失的大小，合理请求违约方承担更换、减少价款或者报酬等违约责任。法律依据：《中华...查看全文

法律分析：1、在房屋租赁关系上，房东应该提前1个月通知承租人，否则就属于违约(合同另有约定除外)，承租人有权要求其支付违约金。2、根据《民法典》第五百七十七条的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...查看全文

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数...查看全文

律师分析： 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同...查看全文

租房合同违约问题需双方了解权利义务。房东违约租客可继续租赁并要求违约金，租客违约需赔偿损失。双方可约定解约方式，需承担相应责任。遇违约建议冷静阅读合同，寻求专业帮助维护权益。...查看全文

法律分析:租房违约了守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析： 如果租房违约，当事人一方面可以要求违约方继续履行租房合同并承担违约责任，或者选择解除租房合同赔偿损失；另一方面可以要求违约当事人按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付，如果约定的违约金过高或过低按照具体情况可以请求变...查看全文

律师分析： 租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 房屋租赁 过程中，承租人可能会出现违约情况，而房东也是有可能违约的。 不管是哪一方违约，都...查看全文

一、租房子违约怎么办 1、根据民法典，合同的变更是可以通过协商的。 2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。 二、房屋违约金怎么算 租房...查看全文

法律分析:租房中房东违约租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施；租客行使合同解除权的，可以要求东承担相应的违约责任、赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。2、如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...查看全文

租房子房东违约的话，租客可以主张双倍租金赔偿，可以找人们调解委员会申请调解或者申请仲裁，不行的话起诉到法院。双方订立房屋租赁合同，就应该履行各自的义务。如果房东违约，根据合同规定，往往要支付给租客双倍定金。...查看全文