律师分析:风险一——为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类...查看全文

法律分析:自书遗嘱中房产按照以下程序过户:_x000D_ 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；_x000D_ 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；_x000D_ 3、继承人到房产交易...查看全文

房屋继承需要注销户籍，办理死亡证明，公证继承，然后到房产交易中心办理过户登记。...查看全文

1、房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承...查看全文

遗赠房产过户需提交相关材料，包括死亡证明、遗嘱或法定继承人协议等。继承房产可通过公证、诉讼或其他方式进行过户登记。不动产登记机构要求提供身份证明、死亡证明、亲属关系证明等材料。放弃继承需签署声明，代位继承人或转继承人可提供相关材料...查看全文

本文主要介绍了继承房屋产权过户的步骤及注意事项。步骤包括过户的前提、房屋继承登记步骤以及其他资料等。其中,过户的前提需要满足属于继承的合法遗产和有共同继承人的条件,并且每个继承人需要签订分割协议并签字产生效力。房屋继承登记步骤包括...查看全文

一、遗产继承房产过户需要什么手续继承人继承房屋后，办理房屋过户登记的，需要的手续一般如下：1、收集与房屋过户有关的材料。如被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人和被继承人身份关系证明等。2、向不...查看全文

继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证等。想要了解更多关于房产继承如何过户的知识 一、继承房产如何过户 1、公证 继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公...查看全文

遗产继承房产需到公证处办理继承公证，到测绘部门办理测绘或转绘手续，再到交易中心申请继承登记手续。需要身份证、结婚证、户口本、产权证、继承公证书和测绘证明。审核后颁发更改权属人的房产证明。...查看全文

户口是一种用来记录住户信息的法律文书，由来已久，如果遇到了人死了或者是失踪超过了一年的话等等情况的时候，就要注销户口。如果人死了以后不注销户口会有什么后果呢？今天，晖律网网小编就搜集整理了以下资料为您答疑解惑，希望可以对您有所帮助...查看全文

不动产过户流程是：1、到县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记；2、凭借变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经土地管理部门核实，人民政府更换或者更改土地使用权证书。...查看全文

继承遗产房产过户需要缴税吗 依据我国相关法律的规定，继承房屋后办理过户登记的，是需要交纳一定税费的，税费包括公证费、房地产评估费用等。 继承房产过户费用： (1)公证费40元/平米*产权证面积 (2)继承公证费80元/单放弃继承...查看全文

法律解析： 父母遗产房屋过户办理手续：1、到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍，并办理死亡证明；2、到公证处办理房产继承公证；3、然后到房产交易中心办理房屋过户登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 ...查看全文

律师分析： 没有房产证是不能办理房产过户手续的，遇到房产证丢失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，半年过后，房产证就自动作废，可再领取新房产证。 最后，可根据其他要求办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 没有房产证是不能办理房产过户手续的，遇到房产证丢失的情况，可先到房管局产权科进行房产证挂失，然后登报声明，半年过后，房产证就自动作废，可再领取新房产证。 最后，可根据其他要求办理过户手续。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律分析:父母遗产房屋过户办理方式是:首先可以将继承房屋到公证机关进行公证；办理完房产继承公证后到不动产所在地的房屋登记机关申请不动产转移登记。同时，也可以直接携带房屋继承的相关证明材料到不动产登记机关办理产权变更登记。...查看全文

法律解析： 父母遗产房屋过户办理手续：1、到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍，并办理死亡证明；2、到公证处办理房产继承公证；3、然后到房产交易中心办理房屋过户登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 ...查看全文

法律解析： 1、公证：继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。 2、房地产管理：继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、...查看全文

律师分析： 父母遗产房屋过户办理手续：1、到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍，并办理死亡证明；2、到公证处办理房产继承公证；3、然后到房产交易中心办理房屋过户登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 ...查看全文

法律解析： 1、公证：继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。 2、房地产管理：继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、...查看全文