律师分析： 公房承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序局面确定承租人：(1)原承租人的配偶2)...查看全文

公房承租人去世后，继承人分为遗嘱继承人和法定继承人。法定继承人包括父母、子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承顺序为先第一顺序继承人，如果没有则由第二顺序继承人继承。...查看全文

公房承租人死亡，若无本市常住户口的共同居住人，配偶和直系亲属可协商变更租赁户名，出租人同意。协商不一致时，出租人按照顺序确定承租人：配偶、子女、父母。...查看全文

公房承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序局面确定承租人：(1)原承租人的配偶;(2)原承租人...查看全文

公房承租人去世后，遗嘱继承人优先继承，没有遗嘱则按法定顺序继承，第一顺序为父母、子女、配偶，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先继承第一顺序，若无则由第二顺序继承。...查看全文

法律分析:公房承租人死亡，继承人为遗嘱继承人，没有遗嘱的，法定第一顺序继承人是指父母、子女和配偶，法定第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继...查看全文

法律分析:公有住房承租人死亡后确定新的承租人的方式是:承租人死亡的，生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续承租；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁该房的，可以与出租人协商另行签订租赁合同...查看全文

律师分析： 公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人...查看全文

不可以。作为国家及单位给予的福利待遇，公房不是个人的私有财产，首先个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人。其次，公房的承租权也是不能继承的，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，而公有住房的产权属于国家所有，不属于公民个人所有的财产，因...查看全文

关于公房承租人的确定大致分三种情况：第一，原承租人仍然健在不发生承租人变更，在这种情况下承租人当然还是原承租人。第二，承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人。在第二种情形中，有些变更不符合规定，侵犯...查看全文

律师分析:公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人：一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租二、不能按第一条协商戋的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：...查看全文

法律分析:公房承租人死亡生前与其共同居住的家人能续租，可以与出租人办理续租手续，变更承租人；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁原住房的，可以通过协商继续该租赁使用权益，与出租人另行签订房屋租赁合同。...查看全文

律师分析:不可以。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后。由于人们尚有观念,认为分配给自己的房子就是自己的财产，很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女；也有的人在老人去世后争夺老人承租的公房。事实上,从法律上讲,作为国家...查看全文

本文介绍了公租房的相关法律规定和注意事项。公租房是国家所有，供承租人和同住人共同使用和生活的房屋，不属于个人财产，不构成继承。承租人不能随意处置公租房，需经同住人同意并符合法律规定。被继承人无权将公租房作为遗产进行处理，处理为无效...查看全文

法律分析： 公租房变更承租人的规定：满足这两个条件中的任一条件都可以变更承租人，一是承租人在租赁期限内死亡、二是承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。 法律依据 《公共管理租赁办法》 第二十七条 承租人有下列行为之一的...查看全文

从法律上讲,作为国家及单位给予的福利待遇，公房不是个人的私有财产，首先个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人。其次，公房的承租权也是不能继承的，根据法律规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，而公有住房的产权属于国家所有，不属于...查看全文

公房不是个人私有财产，不能通过遗嘱留给任何人，承租权也不能继承。公有住房产权属于国家，不是个人所有，因此不存在继承问题。...查看全文

公房不是个人私有财产，不能立遗嘱留给任何人。公房的承租权也不能继承，因为产权属于国家所有。遗产是个人合法财产，而公有住房不属于公民个人所有的财产，因此不存在继承问题。...查看全文

公房的承租权是不能继承的。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后，由于人们尚有观念，认为分配给自己的房子就是自己的财产，很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女；也有的人在老人去世后争夺老人承租的公房。事实上，从法律上讲，作为国家...查看全文

法律分析:公房承租人死亡生前与其共同居住的家人能续租，可以与出租人办理续租手续，变更承租人；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁原住房的，可以通过协商继续该租赁使用权益，与出租人另行签订房屋租赁合同。...查看全文