公房承租人去世后，遗嘱继承人优先继承，没有遗嘱则按法定顺序继承，第一顺序为父母、子女、配偶，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先继承第一顺序，若无则由第二顺序继承。...查看全文

律师分析： 公房承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序局面确定承租人：(1)原承租人的配偶2)...查看全文

公房承租人死亡，若无本市常住户口的共同居住人，配偶和直系亲属可协商变更租赁户名，出租人同意。协商不一致时，出租人按照顺序确定承租人：配偶、子女、父母。...查看全文

公房承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序局面确定承租人：(1)原承租人的配偶;(2)原承租人...查看全文

法律分析:公房承租人死亡，继承人为遗嘱继承人，没有遗嘱的，法定第一顺序继承人是指父母、子女和配偶，法定第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继...查看全文

法律分析:公有住房承租人死亡后确定新的承租人的方式是:承租人死亡的，生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续承租；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁该房的，可以与出租人协商另行签订租赁合同...查看全文

律师分析:不可以。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后。由于人们尚有观念,认为分配给自己的房子就是自己的财产，很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女；也有的人在老人去世后争夺老人承租的公房。事实上,从法律上讲,作为国家...查看全文

(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;(二)不能按第一千一百二十条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：1、原承租人的配偶;2、原...查看全文

公房不是个人私有财产，不能立遗嘱留给任何人。公房的承租权也不能继承，因为产权属于国家所有。遗产是个人合法财产，而公有住房不属于公民个人所有的财产，因此不存在继承问题。...查看全文

公房的承租权是不能继承的。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后，由于人们尚有观念，认为分配给自己的房子就是自己的财产，很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女；也有的人在老人去世后争夺老人承租的公房。事实上，从法律上讲，作为国家...查看全文

继承人先于被继承人死亡的，被继承人的子女的直系晚辈血亲可以通过代位继承的方式继承遗产。比如说父亲先于爷爷去世，孙子可以以代位继承人的身份继承爷爷的遗产，但是代位继承只发生法定继承中，如果爷爷生前留有遗嘱将指定他人继承自己的遗产，则...查看全文

律师分析： 公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人...查看全文

一、继承开始前继承人死亡怎么办      继承人在继承开始之前死亡存在两种情况，一种是法定继承中继承人在继承之前死亡，一种是遗...查看全文

法律分析：法定继承人死亡的，若是继承人留有遗嘱的按照遗嘱继承；若是没有遗嘱的适用代位继承，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹...查看全文

法定继承人死亡有代位继承人的，由代位继承人继承被代位继承人有权继承的遗产份额。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位...查看全文

公房不是个人私有财产，不能通过遗嘱留给任何人，承租权也不能继承。公有住房产权属于国家，不是个人所有，因此不存在继承问题。...查看全文

不可以。作为国家及单位给予的福利待遇，公房不是个人的私有财产，首先个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人。其次，公房的承租权也是不能继承的，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，而公有住房的产权属于国家所有，不属于公民个人所有的财产，因...查看全文

要根据承租公房的实际居住和缴纳房租的状况来决定。(有些当事人认为根据户口确定，这种想法是不正确的。)在原承租人死亡或者外迁后，与其共同居住的家庭成员继续居住该房屋并向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位缴纳房租的，与政府公房管理...查看全文

法律分析:法定继承人都死亡可以进行代位继承，只有直系晚辈血亲可以代位继承。根据相关法律规定，法定继承顺序第一顺位是配偶、子女以及父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人...查看全文