一、二手房满二年和满五年的区别：两者的主要区别是交税金额上的多少，满五年交的比两年的少。契税方面：普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%；满五年唯一住房免税。二、二手房满二...查看全文

一、二手房满两年和五年的区别满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准，至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”，时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。满五年则是指不动产证出证之日或者契税发票...查看全文

二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为，两年： 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许...查看全文

一、买房子满两年和满五年有什么区别二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为，两年：二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。二手房费收如下：...查看全文

房子满两年和满五年的区别如下：1、房产满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始起算。2、房产证满...查看全文

对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得售房收入全额征收营业税;对个人购买住房满2年(含)转手交易的，普通住房销售时免征营业税，非普通住房销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。《二手房交税新规...查看全文

法律分析： 房产证满二或满五唯一中的满二、满五是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。 现在二手房满二年和满五年已经没什么区别了，二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营...查看全文

法律分析： 　　根据房产新政,转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅,需要按照全额征收营业税,转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年,或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅,按照两次交易的差价征收一定的营业税,转让出售购买时间超过...查看全文

二手房满二年和满五年已经没什么分别了，营业税满五年已改为，两年： 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许...查看全文

二手房交易费用包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费和营业税。其中，满两年的唯一住房可减免所得税和营业税，满五年的唯一住房还可免增值税。...查看全文

1、契税不同。未满两年:5.6%(无论是否唯一)。满两年不满五年:1%(无论是否唯一)。      2、个人所得税不同。未满2年: {售房收入-购房总额-(营业...查看全文

律师分析： 对居民家庭购买住房限制转让的时间仍为2年，但对市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限进行了调整，取得不动产权证2年后可以转让，但必须满5年才能享受免征个人住房转让增值税优惠政策，满2年但不满5年的需要...查看全文

一、二手房满两年交什么税1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以...查看全文

现在新房的房价高，许多的购房者把目光投向了二手房市场，而二手房需要缴纳的税费比一手房多。那么，二手房满几年免税?      如果二手房满5年且是唯一住宅的情况下...查看全文

二手房未满五年需要交哪些税营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:0.5%,买卖双方...查看全文

在二手房交易中所涉及到的税费较多，有契税、个税、增值税等，但卖方房子满不同年限的情况下税费会有优惠，那么房子满2年和满5年的税有什么区别呢?      房子满2...查看全文

根据财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知，对于个人购买普通住房并且该住房是家庭的唯一住房的情况，契税可以减半征收。对于个人购买面积在90平方米及以下的普通住房，并且该住房也是家庭...查看全文

房产证满两年和不满两年差别主要是在增值税是否需要缴纳上有所不同，一般来讲，不满2年的房子在进行交易时交税多，需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税等，而满2年不满5年房子不交增值税，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。...查看全文

二手房满二年和满五年已经没什么不同了，营业税满五年已改为，两年： 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许...查看全文

一、二手房满二年不满五年的税费多少1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的...查看全文