二手房满二年和满五年已经没什么分别了，营业税满五年已改为，两年：
二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。
二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。
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二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为，两年： 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许...查看全文
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房子满两年和满五年的区别如下：1、房产满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始起算。2、房产证满...查看全文
法律分析： 房产证满二或满五唯一中的满二、满五是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。 现在二手房满二年和满五年已经没什么区别了，二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营...查看全文
法律分析：一、买房产证满五年与不满五年有什么区别1、不满五年的会多交更多的税。买方：地税。契税：应缴纳4%契税(个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米...查看全文
律师分析： 不满五年的会多交更多的税。地税、契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，1...查看全文
法律分析：买房产证满五年与不满五年的区别有：购买不足5年的住房对外销售全额征收5.6%的营业税，购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的按照差额征收营业税，普通住房免征营业税；购买不足5年的住房对外销售的征收1%的个人...查看全文
法律分析:不满五年的会多交更多的税。地税、契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2...查看全文
一、二手房满二年和满五年的区别：两者的主要区别是交税金额上的多少，满五年交的比两年的少。契税方面：普通住宅卖方：满两年不满五年(无论是否唯一)1%；满五年唯一住房免税。二、二手房满二...查看全文
一、买房子满两年和满五年有什么区别二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为，两年：二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。二手房费收如下：...查看全文
二手房满二年和满五年的区别主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：1.契税普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。2.个人所得税普通住宅...查看全文
一、二手房满两年和五年的区别满两年指的是从购买房屋过户缴纳了契税的时间为准，至今的时间已经间隔了两年。符合上述条件就是“满两年”，时间是从缴纳契税并开具契税发票的日起开始计算的。满五年则是指不动产证出证之日或者契税发票...查看全文
房产证满两年和不满两年差别主要是在增值税是否需要缴纳上有所不同，一般来讲，不满2年的房子在进行交易时交税多，需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税等，而满2年不满5年房子不交增值税，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。...查看全文
在二手房交易中所涉及到的税费较多，有契税、个税、增值税等，但卖方房子满不同年限的情况下税费会有优惠，那么房子满2年和满5年的税有什么区别呢? 房子满2...查看全文
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满两年和满五年的住房过户房产税收有区别，主要在于个人所得税。不满两年需交个人所得税和增值税，满两年但不满五年只需交个人所得税，满五年的唯一住房免个人所得税和增值税。...查看全文
1、契税不同。未满两年:5.6%(无论是否唯一)。满两年不满五年:1%(无论是否唯一)。 2、个人所得税不同。未满2年: {售房收入-购房总额-(营业...查看全文
二手房交易费用包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费和营业税。其中，满两年的唯一住房可减免所得税和营业税，满五年的唯一住房还可免增值税。...查看全文
法律解析： 未满五年的房子过户需缴纳一下费用:1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的...查看全文
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