法律分析:签订完房屋定金协议后，解除合同的方式有协商解除和法定解除两种，双方协商同意或者出现法定解除情形时，可以解除合同。根据法律规定，有因不可抗力致使不能实现合同目，当事人可以解除合同。法律依据:...查看全文

一、买房定金合同怎么解除 买卖房屋约定支付定金，签订房屋买卖合同后，双方协商一致，或者约定解除的情形出现，又或者法定解除的情形出现后，当事人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可...查看全文

法律分析:房屋定金协议可以由当事人一方与另一方协商，协商一致解除协议；或者在协议约定或法定的解除条件发生后由当事人一方向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除房屋定金协议。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

律师解答： 卖方可以与买方协商解除，如果出现法定情况时，卖方可以直接解除。比如，买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，卖方可以解除合同。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理...查看全文

卖方可以与买方协商解除合同，买方迟延支付购房款时，卖方可以解除合同。催告后三个月内未履行的，卖方可以解除。解除权行使的合理期限为三个月，未催告的解除权应在一年内行使，逾期不行使则消灭。...查看全文

律师解答： 买房定金合同可以由双方当事人协商解除，也可以在该合同中约定解除合同的条件。达成条件时可以解除该合同。或者当发生由于一方当事人违约的情形或者出现不可抗力因素使得不能订立房屋买卖合同时，当事人也可以解除买房定金合同。 【...查看全文

律师解答： 按照我国合同法的规定，合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除。 一、双方协商解除合同法第93条第1款规定，当事人协商一致，可以解除合同。协商解除合同是最有利于双方当事人的一种解除方式，在条件允许的情况下，...查看全文

法律分析:房屋买卖协议可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时依照约定或规定解除房屋买卖协议。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

法律解析： 如果是双方协议解除合同，需要签署解除协议的，可以在协议中载明:1、双方一致决定解除合同的意思表示、解除合同的原因、合同解除后双方的相关权利义务、如果涉及违约责任问题，还要载明违约责任的承担问题。最后，由当事人签字确认。...查看全文

律师解答： 如果是双方协议解除合同，需要签署解除协议的，可以在协议中载明:1、双方一致决定解除合同的意思表示、解除合同的原因、合同解除后双方的相关权利义务、如果涉及违约责任问题，还要载明违约责任的承担问题。最后，由当事人签字确认。...查看全文

律师解答： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方表示明确拒绝或者以自己的行为表明不履行的主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务...查看全文

法律解析： 应当根据解除合同的原因区分情况认定：1.如果因给付定金的一方违约导致合同解除的，则给付的定金不予退还;2.若因收受定金的一方违约导致合同解除的，则收受的定金应当双倍返还给另一方;3.若是双方皆不存在违约行为的，协商解除...查看全文

律师解答： 应当根据解除合同的原因区分情况认定：1.如果因给付定金的一方违约导致合同解除的，则给付的定金不予退还;2.若因收受定金的一方违约导致合同解除的，则收受的定金应当双倍返还给另一方;3.若是双方皆不存在违约行为的，协商解除...查看全文

律师解答： 一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行...查看全文

法律解析： 房屋租赁解除合同只要是双方都认可的，没有违反法律规定的就是合法有效的。租赁合同解除协议一般包括以下内容：1、双方的身份信息；2、房屋合同解除期限以及条件；3、剩余租金的缴纳方式与期限；4、发生争议的解决方式；5、搬出房...查看全文

法律解析： 房屋租赁解除合同只要是双方都认可的，没有违反法律规定的就是合法有效的。租赁合同解除协议一般包括以下内容：1、双方的身份信息；2、房屋合同解除期限以及条件；3、剩余租金的缴纳方式与期限；4、发生争议的解决方式；5、搬出房...查看全文

律师解答： 房屋租赁解除合同只要是双方都认可的，没有违反法律规定的就是合法有效的。租赁合同解除协议一般包括以下内容：1、双方的身份信息；2、房屋合同解除期限以及条件；3、剩余租金的缴纳方式与期限；4、发生争议的解决方式；5、搬出房...查看全文

法律解析： 一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行...查看全文

律师解答： 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，当租赁合同到期后承租人返还房屋的，出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件、承租人在使用租赁物...查看全文

法律解析： 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此，当租赁合同到期后承租人返还房屋的，出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件、承租人在使用租赁物...查看全文