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租房交了押金不想租了可以退吗?一般需要支付违约金,违约金应根据约定或法院裁决。租房子押金一般是押一付三,具体数额可协商。房东不退押金可以报警,调解无效需通过起诉解决。根据法律规定,合同终止后出押人有权请求返还押金或扣除损害赔偿后的...查看全文
租赁合同没有明确押金性质或规则时,押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还。当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金,没有约定定金性质的,人民法院不予支持。房东应在租赁关系消除、租客迁空并付清费用后的当天将押金全额...查看全文
租房押金退还及注意事项。租期内退房押金需双方协商;出租人违约需返还押金并承担违约责任;承租人违约需承担违约责任并返还押金;合同约定的解除情形或不可抗力按约定办理。注意事项:租房合同中需清晰约定房屋情况和押金归还条件;租房前需与房东...查看全文
退回租房押金的方法如下:1、租房合同到期后,出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金;2、租房合同未到期的,双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的,承租人可以提起诉讼,要求出租人退还相应的押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
租房违约金的处理根据租赁合同的约定来确定,如果合同中有明确规定,按照约定执行。如果合同中没有特别规定,双方可以协商解决退房退还剩余租金的问题。如果房东延迟交付房屋或房屋质量问题严重影响居住,租客有权要求退房并要求相应赔偿。总之,租...查看全文
租房押金未在合同中明确约定时,当事人可以自行协商。根据2021年《民法典》第七百零三条和第七百零四条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期...查看全文
房屋租赁押金的主要目的是为了赔偿承租人对租赁物造成的损害,而不是作为提前解约的违约金。除非租赁合同中明确约定,否则只要租赁物没有受到损害,押金应当退还。如果押金没有事先合同约定或不是定金性质,应当返还。但如果承租人在租房期间造成房...查看全文
根据租赁合同约定,租房押金应在约定时间退还。如果没有约定时间,一般在解除租赁合同当天退还。房东应在租客清空、点清并付清所有费用后当天无息全额退还押金。如果承租人造成租赁物损坏,应承担赔偿责任。...查看全文
法律分析:租房一般不使用定金,而使用押金。租房押金是双方协商一致的结果,双方法律关系不存在且无其他纠纷后,收取的租房押金应予以退还,造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条_...查看全文
一、租房定金和押金退还的规定有哪些 1、租房一般不使用定金,而使用押金。租房押金是双方协商一致的结果,双方法律关系不存在且无其他纠纷后,收取的租房押金应予以退还,造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 2、法律依据:《民法典》 第...查看全文
一、租房定金和押金退还的规章有哪些 1、租房一般不使用定金,而使用押金。租房押金是双方协商一致的结果,双方法律关系不存在且无其他纠纷后,收取的租房押金应予以退还,造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 2、法律依据:《民法典》 第...查看全文
租赁合同中如无明确约定,房东无权无故扣押提前退租房租,应如数无息退还给租客。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定,当事人可以协商解除合同,但需符合特定情形,如不可抗力、明确表示不履行债务等。对于违约行为,违约方需承担...查看全文
法律分析:租房押金应在解除合同时退还。押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
租房押金的处理:租房押金应根据双方协商,如遇不退押金,可协商解决或通过法院起诉;租客有权要求房东退还押金,房东违约需全额退还押金并承担违约责任;租房押金一般不超过两个月,用于保证房屋及物品安全;找正规中介公司,租赁关系消除后当天全...查看全文
租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。具体而言存在以下3种情形:第一,房屋租赁合同双方有约定的,押金按照约定退还;第二,合同没有约定,承租人支付了押金,在合同的履行过程中租赁人存在违约行为的,押...查看全文
租房押金退还规则:根据租赁合同约定,双方协商解除合同时押金退还以协议为准;若承租方提前通知并符合约定条件,则出租方需退还押金;若合同未到期且无约定,则出租方有权不退还押金;出租人违约时需返还押金并承担违约责任;承租人违约时需承担违...查看全文
租房提前退房时,押金应退还给租客,否则房东违法。双方可事先约定违约金,但若违约金过高或不明确,可协商调整。若双方未约定违约金,违约方需赔偿对方损失。租客需了解相关规定和注意事项,如押金退还等。...查看全文
租房合同和押金单丢了能退押金。一般情况下,只要没有违约,丢失押金收据房东应退还押金。签合同需注意房产证、房租及支付方式、租赁期限、违约责任等。违约责任约定应合理有效,租期内如有违约,违约金为年租金的10%。乙方逾期未交租金,甲方可...查看全文
律师分析: 如果你们签订了租期一年的租房合同,由于你中途退房,那么属于你违约,在这种情况下,通常押金是不退的,但是可以把剩下半年的房租退还给你,你可以跟房东协商,如果协商不成的话,也可以采取起诉的方式,要求撤销租房合同。签订合同。...查看全文
合同未到期退还房租和押金的规定是:承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿;出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩余房租和押金应当全部退还。...查看全文
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