你好：可以起诉解决看证据了 学校突击检查，趁学生上课私自翻学生行李箱，这算不算侵犯学生的个人隐私权？ 要看具体什么情况了 以前偷过自行车，被派出所关了一天，这个有没有案底 进过派出所是否会有案底要看具体是什么原因进的派出所。进了派...查看全文

律师分析:可以。无论地上或地下停车,物业公司必须到交管局办理停车相关手续,否则收取费用将属于非法。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，...查看全文

亲，您好，物业不让租户办理月卡停车是不合理的，如果物业不给办地下停车场的月卡，这个是合法，因为地下停车场的归属权是开发商，开发商就可以有权规定只售不租的方式。如果物业不给办地上停车场的月卡，只能够临时停车，那样就是不合法的。由于地...查看全文

律师解答： 小区物业对业主都有规章要求，业主必须按要求执行，交物业费是最起码的，物业不给业主办理停车费，业主觉得不合理可到业主委员会投诉，由业主委员会找物业按规合理解决，实在解决不了可走法律程序。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 小区物业对业主都有规章要求，业主必须按要求执行，交物业费是最起码的，物业不给业主办理停车费，业主觉得不合理可到业主委员会投诉，由业主委员会找物业按规合理解决，实在解决不了可走法律程序。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： 小区物业对业主都有规章要求，业主必须按要求执行，交物业费是最起码的，物业不给业主办理停车费，业主觉得不合理可到业主委员会投诉，由业主委员会找物业按规合理解决，实在解决不了可走法律程序。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析:要确定地下车位的产权还有规划设计要求。部分地区不允许出售，特别是有业主购买后不使用，反而浪费了资源。产权类型属于开发商所有的，应该首先满足业主需要。看当地有没有文件性的规定可以只卖不租。...查看全文

租客不交物业费各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管可以向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。...查看全文

法律分析：物业费和门禁卡绑在一起不合法，门禁卡与物业费不得擅自捆绑，有些物业小区实行物业费和门禁卡捆绑的方式。如果住户不及时缴纳物业费，就不能进入小区。这种方式要求住户必须按期缴纳物业费，即使物业企业服务不到位，住户也不能...查看全文

法律分析：物业费和门禁卡绑在一起不合法，门禁卡与物业费不得擅自捆绑，有些物业小区实行物业费和门禁卡捆绑的方式。如果住户不及时缴纳物业费，就不能进入小区。这种方式要求住户必须按期缴纳物业费，即使物业企业服务不到位，住户也不能...查看全文

律师分析： 这个问题需要由 物业-业主-住户三方协调解决，明确以下问题： 1、业主有无车位，是否愿意转让给住户使用 2、小区车位停放模式是产权式月付管理费模式，还是按次收费模式，还是无限定临时停车位先到先得按月缴费模式； 3、第一...查看全文

律师分析： 租客不交物业费物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第七条 业主在物...查看全文

小区物业是否没有权限租赁小区小区的车位 1、小区地面车位物业无权出租。车位面积分摊的归全体业主所有；车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的车位归国家所有。 2、法律依据：《民法典》第二百...查看全文

法律解析： 物业给业主停电停水，可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有停水、停电的权利。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业...查看全文

法律解析： 物业给业主停电停水，可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业。因为物业公司并没有停水、停电的权利。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业...查看全文

律师分析： 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《物业管...查看全文

律师分析： 物业是无权停水停电的。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。业主和自来水公司以及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形的时候，自来水公司或者供电公司才有权...查看全文

法律分析： 物业给停水停电业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。物业给业主停电停水在合同...查看全文

法律分析:物业是无权停水停电的。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。业主和自来水公司以及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形的时候，自来水公司或者供电公司...查看全文

物业停水停电的解决方法具体如下:      1、可以到县级以上房地产行政主管部门投诉该物业;     ...查看全文