亲,您好,物业不让租户办理月卡停车是不合理的,如果物业不给办地下停车场的月卡,这个是合法,因为地下停车场的归属权是开发商,开发商就可以有权规定只售不租的方式。如果物业不给办地上停车场的月卡,只能够临时停车,那样就是不合法的。由于地上停车场的归属权是全体业主,在地上停车场应不应该收费、收益的归属和分配等问题,是由业主通过业主大会决定的,并不是物业决定。
亲,您好,物业不让租户办理月卡停车是不合理的,如果物业不给办地下停车场的月卡,这个是合法,因为地下停车场的归属权是开发商,开发商就可以有权规定只售不租的方式。如果物业不给办地上停车场的月卡,只能够临时停车,那样就是不合法的。由于地上停车场的归属权是全体业主,在地上停车场应不应该收费、收益的归属和分配等问题,是由业主通过业主大会决定的,并不是物业决定。
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法律解析: 小区物业对业主都有规章要求,业主必须按要求执行,交物业费是最起码的,物业不给业主办理停车费,业主觉得不合理可到业主委员会投诉,由业主委员会找物业按规合理解决,实在解决不了可走法律程序。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
律师分析: 小区物业对业主都有规章要求,业主必须按要求执行,交物业费是最起码的,物业不给业主办理停车费,业主觉得不合理可到业主委员会投诉,由业主委员会找物业按规合理解决,实在解决不了可走法律程序。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
律师解答: 小区物业对业主都有规章要求,业主必须按要求执行,交物业费是最起码的,物业不给业主办理停车费,业主觉得不合理可到业主委员会投诉,由业主委员会找物业按规合理解决,实在解决不了可走法律程序。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
你好:可以起诉解决看证据了 学校突击检查,趁学生上课私自翻学生行李箱,这算不算侵犯学生的个人隐私权? 要看具体什么情况了 以前偷过自行车,被派出所关了一天,这个有没有案底 进过派出所是否会有案底要看具体是什么原因进的派出所。进了派...查看全文
律师分析: 业主能够诉讼物业公司,物业公司也能够诉讼业主。物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关范围内的环境卫生和秩序等,在合同中限定了两方的权利和义务,如果...查看全文
律师分析:可以。无论地上或地下停车,物业公司必须到交管局办理停车相关手续,否则收取费用将属于非法。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,...查看全文
物业管理条例没有规定不交物业费就不让交停车费,应依法提起诉讼解决。根据物业管理条例第七条,业主应遵守管理规约、交纳物业服务费用等义务。根据第四十一条,业主应根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。根据第六十五条,业主逾期不交纳物业服...查看全文
法律解析: 不交物业费,物业公司不让业主的车进车库是不合法的,业主购买车库后,有权将车开进自己的车库。 《 民法典 》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
法律解析: 不交物业费,物业公司不让业主的车进车库是不合法的,业主购买车库后,有权将车开进自己的车库。 《 民法典 》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
律师分析: 不交物业费,物业公司不让业主的车进车库是不合法的,业主购买车库后,有权将车开进自己的车库。 《 民法典 》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
物业不让换入户门合理吗 物业不让换入户门不合理,管并没有权利限制业主自行更换入户门的自由,只是换门必须要符合以下两点要求:1、消防安全。业主更换的入户门必须向和原门开启方向一致;2、美观。 物业法对入户门的规定 物业法对入户门的规...查看全文
律师分析: 业主和租户可以一样,也可以不一样,都合理,要看小区里管理规约和议事规则及与物业的服务合同是怎么约定的,而且小区的停车位必须首先满足业主的需求。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划...查看全文
法律解析: 业主和租户可以一样,也可以不一样,都合理,要看小区里管理规约和议事规则及与物业的服务合同是怎么约定的,而且小区的停车位必须首先满足业主的需求。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划...查看全文
物业不合理收停车费,通过以下方式解决:1、可以向业主委员会反馈投诉,请求协调解决;一般物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权,一旦跟对方发生矛盾了,就可以直接找业主委员反馈,能够快速解决纠纷;2、如协商不...查看全文
一、物业不让业主把车开进小区合理吗 1、物业不让业主把车开进小区是否合理,要依据具体的情形而定,如果小区已经没有车位可停放车辆,物业有权这让业主开进小区,如果有空余车辆不让进是不合理的。 2、《中华人民共和国民法典》 第二百七十五...查看全文
门口禁止停车后果自负有法律效应吗 门口如果是属于禁止停放车辆的地方,门口禁止停车,后果自负的告示是有法律效力的,但当事人不能擅自处理禁停的车辆,而是由交警处理。 相关法律规定 《中华人民共和国道路交通安全法》 第五十六条机动车应当...查看全文
律师解答: 不交物业费,物业公司不让业主的车进车库是不合法的,业主购买车库后,有权将车开进自己的车库。 《 民法典 》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
律师解答: 业主和租户可以一样,也可以不一样,都合理,要看小区里管理规约和议事规则及与物业的服务合同是怎么约定的,而且小区的停车位必须首先满足业主的需求。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划...查看全文
法律解析: 位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有,物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的,需要征得相关业主以及业主大会的同意,同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施,且物业应当...查看全文
法律解析: 位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有,物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的,需要征得相关业主以及业主大会的同意,同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施,且物业应当...查看全文
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