法律分析:
物业不作为可以向业主大会反应,由业主大会先和物业进行协商,协商不成的可以申请调解,也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同约定的内容履行相关义务,构成违约的,需要承担违约责任。
法律依据:
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《民法典》第一百八十六条_x000D_
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。_x000D_
第五百七十七条 _x000D_
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。_x000D_
第五百七十八条 _x000D_
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。_x000D_
第二百三十三条_x000D_
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。