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商品房买卖合同规定,因购房人原因不能按时发放按揭贷款,开发商有权要求购房人一次性付款,如不能付清,开发商可单方解除合同,需配合办理注销手续,卖方将退还已支付的首付款,如房屋信用信息无法通过,可退还首付款,但需支付违约金。...查看全文
征信不良导致无法购房,一般不能要求退定金和首付款;若是非买方个人原因导致合同问题,可与开发商协商解除合同并返还款项;若是买方个人原因,买家需承担违约责任才能获得返还首付款。...查看全文
律师分析:定金是一种约定,如果双方合同约定不准反悔,那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十条 当事人可以约定一方向对方给...查看全文
法律解析: 能否退定金得看买卖双方签订的合同是否有相关约定,如双方在签订的合同内有相关约定,则按照约定执行。如双方在合同内未约定,那么买方凑不齐首付款不构成违约的,可与卖方进行协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
法律分析:凑不齐首付不可以退定金。购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退还;凑不齐首付属于购房者个人因素,购房者因凑不齐首付单方毁约无权请求退还购房定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条_...查看全文
法律分析: 买家凑不齐首付是否可以退定金具体看双方签订的合同的约定,如果双方在签订的合同中约定买家构成违约,定金不予退还,则依约定处理。但如果双方未约定,那么买方凑不齐首付款不构成违约的,可退回定金。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文
律师分析: 能否退定金得看买卖双方签订的合同是否有相关约定,如双方在签订的合同内有相关约定,则按照约定执行。如双方在合同内未约定,那么买方凑不齐首付款不构成违约的,可与卖方进行协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
凑不齐首付一般不可以退定金。购房者凑不齐首付属于个人因素,购房者因凑不齐首付不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的,无权请求退还定金。 凑不齐首付可以不可以退定金呀 凑不齐首付是不可以退定金的,因为退定金的情形只能...查看全文
1、买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。...查看全文
律师分析:视具体情况而定。如果是付定金方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;如果是收定金方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,支付定金的一方可以要求退定金和要求双...查看全文
律师分析: 视具体情况而定。如果是付定金方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;如果是收定金方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,支付定金的一方可以要求退定金和要求双倍返还...查看全文
根据合同履行情况和特殊情况,退还定金的条件视情况而定。双方按约履行或未能签定合同的,定金可退;售房者单方违约导致无法履行的,定金可退双倍;其他情况定金不可退。...查看全文
这种情况首付可以退,但是会扣一部分作为违约金,因为这属于买方违约应当承担违约责任。但如果与开发商协商一致后开发商同意退房的,可以解除合同退房退款。一、还没签购房合同可以退房吗还没签购房合同可以退房。并且由于...查看全文
凑不齐首付不可以退定金。购房者按约履行的,定金应当抵作价款或者退还;凑不齐首付属于购房者个人因素,购房者因凑不齐首付单方毁约无权请求退还购房定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不...查看全文
通常情况下,如果无法凑齐首付款,定金是不能退还的。因为只有在收取定金的一方违约的情况下,才能退还定金。根据法律规定,如果收取定金的一方不履行债务或不按约定履行债务,导致无法实现合同目的,就应该退还双倍的定金。...查看全文
凑不齐首付一般是不可以退定金的,因为退定金的情形只能是收受定金的一方违约的情形。法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一、签合同交的定金能退吗定...查看全文
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同...查看全文
凑不够首付款无法退还定金,因为只有在收取定金的一方违约时,才能退还定金。根据法律规定,如果给付定金的一方不履行债务或不按约定履行,导致无法实现合同目标,他无权要求返还定金;而收取定金的一方不履行债务或不按约定履行,导致无法实现合同...查看全文
首付付了还能退房,需要和开发商进行协商,如果单方面退房的话,需要按照合同约定承担违约金。出现以下情况,购房者也可以要求退房:1、延迟交房;2、规划变更;3、房屋质量不合格;4、房屋面积误差超出3%;5、开发...查看全文
律师解答: 能否退定金得看买卖双方签订的合同是否有相关约定,如双方在签订的合同内有相关约定,则按照约定执行。如双方在合同内未约定,那么买方凑不齐首付款不构成违约的,可与卖方进行协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
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