买方因征信问题导致无法购买房屋，一般不能要求退还定金和首付款；若是因非买方个人原因导致合同问题，买方可协商解除合同并要求返还款项；若是买方个人原因导致，买方需承担违约责任才能返还首付款。...查看全文

法律解析： 1、提出异议申请。征信不过关，一般是由他人造成的，除了个人信息填报错误以外，还有一些人因为丢失身份证，被冒名贷款、或被冒名申办信用卡也在此之列。解决此类征信不良，只需要当事人向当地的人民银行征信中心提出异议申请即可，一...查看全文

征信不良可能是因为身份证被冒名贷款或申卡，可向当地征信中心提出异议申请，15工作日内回复。银行可开具非恶意逾期证明，若逾期事由合理，个人可上交材料给征信中心声明，有助未来贷款。若不良记录时间长或笔数多，只能保持良好信用习惯，五年后...查看全文

律师分析： 1、提出异议申请。征信不过关，一般是由他人造成的，除了个人信息填报错误以外，还有一些人因为丢失身份证，被冒名贷款、或被冒名申办信用卡也在此之列。解决此类征信不良，只需要当事人向当地的人民银行征信中心提出异议申请即可，一...查看全文

商品房买卖合同规定，因购房人原因不能按时发放按揭贷款，开发商有权要求购房人一次性付款，如不能付清，开发商可单方解除合同，需配合办理注销手续，卖方将退还已支付的首付款，如房屋信用信息无法通过，可退还首付款，但需支付违约金。...查看全文

买车贷款定金一般交给经销商，未通过贷款无法要求退还定金。只有经销商拒绝合同履行时，需双倍退还定金。定金是一种法律担保方式，促使债务人履行债务，保障债权人权益。需书面约定定金数额和交付期限，否则未履行债务方无权返还定金。...查看全文

离婚财产具备下列情形的可以分割彩礼：1、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；2、双方未办理结婚登记手续的；3、婚前给付并导致给付人生活困难的。没有以上情况的一般视为赠与，可酌情返还。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和...查看全文

因征信不过退定金的方式：、如果合同中约定贷款不成功，可以退还全部购房款项的，当事人可以直接要求收受定金的一方当事人退还定金；、如果合同中没有约定的，征信未通过的一方可以找另一方当事人协商，双方达成一致意见后，可以退还定金。 退定金...查看全文

凑不齐首付一般是不可以退定金的，因为退定金的情形只能是收受定金的一方违约的情形。法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 凑不齐首付可以不可以退定金 凑不齐首付一般不可以...查看全文

开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。也就是说购房者无故不订立合同的，开发商有权不...查看全文

未网签已付首付不能退房，但可要求开发商协商退房或通过法院起诉；根据《中华人民共和民法典》规定，违约方需承担违约责任并赔偿损失。没签合同的订金可退，但与定金不同，订金相当于预付款，在交易失败时全额返还。订金无法强制执行，需保留收条或...查看全文

根据购房协议约定，房贷办不下来可以退回首付，但需支付违约金。若是银行原因导致无法放款，购房者可与卖家解除合同，无需承担违约责任，卖家应无条件退还首付。...查看全文

无法支付首付款的，无法退还定金。只有债务人履行了其义务后，才能要求退还定金；如果债务人未履行义务或履行义务不符合约定，就无法要求退还定金；或者收取定金一方违约，当事人可以要求双倍退还定金。...查看全文

法律分析:凑不齐首付的，不能退定金。债务人在履行其义务后，才能要求退定金；如果债务人不履行义务或者履行义务不符合约定的，不能要求退定金；或者收取定金的一方违约的，当事人可以要求双倍退还定金。法律依据:_x0...查看全文

给了首付能否退房要看具体的情况。如果是因为销售的前置手续有瑕疵，比如“五证”不齐的情况之下，合同是无效的，退房是应得到支持的。如果是司法查封等等原因，暂时无法备案，作为买方，贷款或者是购房资质又受到政策性影响很大的，迟迟不能办理备...查看全文

车贷没通过定金可以退，但要求车贷没通过不是办理车贷的一方导致的，而是经办银行或汽车经销商的原因。如果车贷没通过是办理车贷的一方的原因，那么定金不能退，但当事人之间有约定的除外。 交定金没签合同定金能退吗 交定金没签合同定金不能退。...查看全文

因征信不过怎样退定金，要根据具体情况而定：1、先看合同，如果合同内有约定因贷款不成功，可以退还全部购房款项的，就可以直接要回定金；2、如果没有，可以找卖方进行友好协商，最大程度降低自己的损失，或者找其他购房...查看全文

购房首付未凑齐不可退定金，违约方需赔偿损失。根据法律规定，付定金方不履约无权要求返还，收定金方不履约需双倍返还。购房合同一经签订即有效，一般不可退房。如需退房，需与对方协商并经同意，但仍需承担违约责任赔偿卖方损失。违约方双倍退还定...查看全文

房产查询需持身份证原件到房管局，其他机构不能查询。公民身份信息属私密资料，需经法定程序查询。查询方法：获取房管局地址和时间，携有效身份证件前往，并缴费。工作人员会提供查询结果。...查看全文

能否取得购房按揭贷款，取决于多种因素。其中，购房者也必须满足一定的条件，才能获得按揭贷款。如果因为购房者不符合申请条件而未能获得按揭贷款，购房者不承担违约责任;但如果因为购房者想退房进而不去办理按揭手续或不按银行规定的日期提交相应...查看全文