1、房屋出售方必须具有该房屋所有权和土地使用权，非房屋所有人和土地使用人都无权出卖他人的房屋。2、房屋买卖双方当事人必须具有完全的民事行为行为能力、未成年人或被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的人，均不能签订房屋买卖合同。3、任...查看全文

标准商品房买卖合同主要内容： 1、买卖双方的姓名、住址、联系方式等基本信息； 2、商品房的具体位置、楼层、建筑面积等基本情况； 3、商品房的价格和支付方式； 4、商品房的交付和使用条件； 5、公共配套设施和设备的条款； 6、处理面...查看全文

法律分析:标准的商品房买卖合同的主要内容包括:_x000D_ 1、商品房出买卖双方姓名或名称、住所及联系方式等基本情况；_x000D_ 2、商品房的基本情况，包括具体位置、楼层、建筑面积等；_x000D_ 3、商品房价款及...查看全文

1.附件一是关于付款方式或者付款期限的约定。目前许多购房人采取向银行按揭贷款的方法支付房款。一般来说，因为开发商与银行事先都签订了合作协议，因而绝大多数的购房人都能如期取得贷款。2.附件二是房屋建设设计及平面图。一般情...查看全文

《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所 ； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式 ； （四）...查看全文

出卖人(下称甲方)：法定代表人：联系地址：联系电话：买受人(下称乙方)：身份证号码：联系地址：联系电话：甲乙双方于年月日签订《商品房买...查看全文

没有产权门面买卖合同要写承租方、具体地址、多少平方米、租赁期限、租赁人等几方面。门面出售合同指甲乙两方在门面出售时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《财物交接清单》范围内一切设施、物...查看全文

商品房买卖合同终止协议书范本发展商（甲方）：法定代表人/委托代理人：买受人（乙方）：身份证号码：甲方与乙方于年月日签订了购买位于商品房的《XX市商品房买卖合同...查看全文

法律分析： 商品买卖合同的书写应包括买卖双方的基本情况、标的商品的数量及质量、价格、交货地点、违约责任等相关事项。商品买卖合同成立生效后，出卖人应当将标的物所有权转移至买受人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 ...查看全文

法律分析： 商品买卖合同的写法： 1、应写明买卖双方的基本情况； 2、写明标的商品的数量及质量、价格、交货地点、违约责任等相关事项。 商品买卖合同成立生效后，出卖人应当将标的物所有权转移至买受人。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

签订商品房买卖合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差...查看全文

律师分析:商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买...查看全文

商品房买卖合同应包括买卖双方及商品房信息、价格确定与支付方式、交付条件与日期、产权登记办理、质量标准承诺、配套设施交付责任、公共配套建筑产权归属、区域差异处理、争议解决方法、违约责任等内容。...查看全文

签订商品房买卖合同需双方商议，共同在合同上签名、盖章或按指印。合同应包括商品房的名称、位置、价款、履行期限、地点和方式等。...查看全文

法律分析： 　　商品房买卖合同丢失可以和开发商持重新签订的商品房买卖合同申请，与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后再重新签订合同并备案。 　　 法律依据 为：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...查看全文

法律解析： 1，首先让开发商提供商品房预售许可证，土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证原件。这些证件齐备，商品房就可以在不动产登记机构备案。2，仔细研读商品房买卖合同的具体条款，不清楚的地方让开发商做出说明。3，谨慎签订合...查看全文

律师分析： 1，首先让开发商提供商品房预售许可证，土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证原件。这些证件齐备，商品房就可以在不动产登记机构备案。2，仔细研读商品房买卖合同的具体条款，不清楚的地方让开发商做出说明。3，谨慎签订合...查看全文

法律解析： 1，首先让开发商提供商品房预售许可证，土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证原件。这些证件齐备，商品房就可以在不动产登记机构备案。2，仔细研读商品房买卖合同的具体条款，不清楚的地方让开发商做出说明。3，谨慎签订合...查看全文

法律分析：商品房买卖合同要写明买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产...查看全文

1、商品房买卖合同违约首先可以按照购房合同的约定，要求违约方承担一定的违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...查看全文