法律解析： 现在买房就一个不动产证。《不动产登记暂行条例》第二条，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 【法...查看全文

法律解析： 现在买房就一个不动产证。《不动产登记暂行条例》第二条，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 【法...查看全文

律师解答： 现在买房就一个不动产证。《不动产登记暂行条例》第二条，本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 【法...查看全文

现在买房就一个不动产证。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证。申请人应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市登记中心审核；市登记中心核准将登记事...查看全文

律师分析:现在买房就一个不动产证。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证。申请人应到不动产所在地的登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市登记中心审核；市登...查看全文

律师分析： 对于购买小产权房的购房者来说，是拿不到不动产证的，因为小产权房是指在集体土地上建设的房子，由于土地不是通过正常渠道出让的，所以不能办理房产证。未满5年的经济适用房。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

没有房产证表示没有房产权。但在特殊情况下，备案或交付房款也可证明房屋归属。根据《民法典》第209条，未经登记的不动产物权不生效，但法律另有规定除外。不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。根据第214条，不动产物权的...查看全文

《中华人民共和国不动产权证》是一本包含权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等内容的重要法律文件。根据《不动产登记暂行条例》，我国将建立不动产统一登记制度，以整合部门职责、减少多头管理，为企业...查看全文

房产证上只有一个名字,就是属一个人的房产,没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定,房产证是谁的名字,谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字,就是一个的房屋产权人,有两个的名字,就属共有房产权。没有确定份额的,就是一人一半房产权。...查看全文

律师分析： 房产证上只有一个名字,就是属一个人的房产,没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定,房产证是谁的名字,谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字,就是一个的房屋产权人,有两个的名字,就属共有房产权。没有确定份额的,就是一人...查看全文

房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。 由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为划拨地和出让...查看全文

律师分析： 房产证上的“私有”是指房子产权性质，意思是私人所有，而“出让”是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。 由于中国法律规定，土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权，有自己特色，比如把地分为...查看全文

法律解析： 各地都要实行不动产登记，但是各个地方实施的体出来的时间不一样。如果所在的城市已经施行则两证就会合一证即房产证与土地证合一个不动产证。 【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产...查看全文

拆迁安置房产证可以任意写名字，但如果需要更改所有权人，需得到父亲同意；为防止出售房屋，最好直接写上儿子或母亲的名字，或者所有人的名字，并保管好结婚证和户口本；若父亲带上结婚证户口本找代理人办理过户手续，仍可通过；解决继续争议的方法...查看全文

律师分析:只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料。法律依据:《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行...查看全文

律师分析： 现在的房屋只有一个不动产登记证,有这个就能确权是你的房子。契证是第一次房改时缴产权税的证明,现在过户一般不再需要,只是可能会对你现在过户产生多余的一点费用。对以后没什么影响。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

是的各地都要实行不动产登记，但是各个地方实施的体出来的时间不一样。如果所在的城市已经施行则两证就会合一证即房产证与土地证合一个不动产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证与房产证区别是什么...查看全文

律师分析： 只有房产证不能购买。所购商品房应具备国有土地使用权证（俗称小土地证）和房屋所有权证两个证书，商品房转让时也必须同时出具这两个证书，否则不可转让。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以...查看全文

法律解析： 只有房产证不能购买。所购商品房应具备国有土地使用权证（俗称小土地证）和房屋所有权证两个证书，商品房转让时也必须同时出具这两个证书，否则不可转让。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以...查看全文

法律解析： 只有房产证不能购买。所购商品房应具备国有土地使用权证（俗称小土地证）和房屋所有权证两个证书，商品房转让时也必须同时出具这两个证书，否则不可转让。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以...查看全文