公租房使用权不可以转让：公共租赁房屋的使用是由严格的规定，租客是不能够公共租赁房屋转让或者是转租等形式，将公共租赁住房给别人居住的，只能够租客用来自己居住。
一、租赁合同到期不搬走的法律后果有哪些
房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止租赁合同。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租，房子拆迁时，可要求房客立即腾房。
二、转租和租赁权的转让区别有什么
转租和租赁权的转让的区别在于是否存在转让租赁权，转让方没有转让权，只是授权使用。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质也不同。
租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，租赁关系存在于第三人与出租人之间。转租转让一般是使用权，转让是所有权、使用权等附属权利。
两者的区别在于是否有转让租赁权，转让无权转让，只授权使用，转让实际上是转让租赁权，不再享有租赁权。但这两项必须得到房东的同意。转租转让需要房东的同意。
三、房东提前解约要赔偿么
除了发生不可抗力事件以及合同有特别约定外，房东提前解约，租客是有权向房东索求赔偿的。在履行房屋租赁合同过程中，出租人出现违约情况，租客人有权要求房东继续履行合同内容，并承担违约责任，也可以主张解除租赁合同，赔偿损失。房屋租赁合同是租客用来维护自己的权利和义务的工具。如果房东拒绝就合同内容继续履行的，也不想承担违约责任，租客可以提出讼诉。
【本文关联的相关法律依据】
《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
公租房可以转让吗
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
公房承租权可以转让吗
公房承租权可以转让。转让条件是：新承租人必须满足以下条件：1.新承租人没有自己的住房。2.新承租人和原承租人在同一个户口。3.新承租人是原承租人的家庭成员。4.新承租人与原承租人共同居住一年以上。5.原承租人去世或搬离。...查看全文
公房承租权可以转让吗
公房承租权可以转让。转让条件是：新承租人不能有自己的房产，必须与原承租人在同一户口，且是原承租人的家庭成员，与原承租人一起居住一年以上，只有在原承租人死亡或外迁的情况下才能转让。...查看全文
公租房可以转让给别人吗
在我国，公租房和廉租房的产权都属于政府，承租者无法办理过户手续。经济适用房可以转让和继承，但需在5年后再转让，并补齐政府土地划拨的土地收益差额部分。...查看全文
公租房使用权可以转让吗
法律分析：公租房使用权不可以转让：公共租赁房屋的使用是由严格的规定，租客是不能够公共租赁房屋转让或者是转租等形式，将公共租赁住房给别人居住的，只能够租客用来自己居住。法律依据：_x000D_ 《公共...查看全文
公租房使用权可以转让吗
法律分析： 公租房使用权不可以擅自转让。公共租赁房屋的使用是由严格的规定，租客是不能够公共租赁房屋转让或者是转租等形式，将公共租赁住房给别人居住的，只能够租客用来自己居住。 法律依据： 《公共租赁房屋管理办法》 第二十七条 承租人...查看全文
公租房不满5年可以转让吗
公租房没有满5年不可以转让合同。当事人一方经对方同意的，可以将合同转让给他人，但根据合同性质，按照当事人约定，依照法律规定不得转让的除外。法律规定公租房禁止转租、转借，因此公租房不可以转让。一、借款合同能转让给第三人吗...查看全文
公租房不满5年可以转让合同吗
公租房转让合同需满5年方可生效。当事人经对方同意，可将合同转让他人，但需遵守合同约定和法律规定，不得违反禁止转租、转借的规定。所以，公租房是不允许转让的。...查看全文
公租房不满5年可以转让合同吗
法律分析:公租房不满5年不可以转让合同。当事人一方经对方同意的，可以将合同转让给他人，但根据合同性质，按照当事人约定，依照法律规定不得转让的除外。法律规定公租房禁止转租、转借，因此公租房不可以转让。法律依据...查看全文
公租房可以转让给自己的兄弟姐妹吗？
律师分析： 公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章...查看全文
租房合同不得转租可转让可以吗
法律分析:租房合同经出租人同意可以转租转让。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人，转租合同具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文
公租房可以转租吗?
公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住...查看全文
公租房可以转租吗？
法律解析： 公租房不可以转租或出租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。 ...查看全文
公租房可以转租吗？
律师分析： 公租房不可以转租或出租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。 ...查看全文
公租房可以转租吗
法律分析： 公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房；公租房不可以转租或出租。 根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之...查看全文
公租房可以转租吗
法律分析:公租房不可以转租或出租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房:（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的...查看全文
房东合同写不让转让可以转租吗
法律分析:房东合同写不让转让不可以转租，转租合同无效。房东在签订的合同中写明不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
公租房产权是否可以转让？
公有住房承租权不能擅自转让，但经产权所有人允许并办理相关手续后可以按公租房转让。私人对公租房只有使用权，变更承租人需得到所有使用权人的同意。公租房是为居住困难群众提供的保障性住房，个人无权卖只有居住权，只能转让租赁使用权。...查看全文
房东不让转租情况下可以转租吗
房东不让转租不能转租。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议或征得房东同意，否则可以撤销转租合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同与次承租人达成协议时，转租合同已经成立，是否...查看全文
租来的房子可以转让吗
如果双方没约定承租人可以转租的，对方已经构成违约，可以要求其承担违约责任。我国法律规定租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，甲方必须配合，由第三方书面的确认同意。取得使用权的第三方即成为本合同...查看全文
租来的房子可以转让吗？
法律解析： 如果双方没约定承租人可以转租的，对方已经构成违约，可以要求其承担违约责任。我国法律规定租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，甲方必须配合，由第三方书面的确认同意。取得使用权的第三方...查看全文
推荐律师
任俊青
北京市-北京市-海淀区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务97人次
