外地人想在北京市区申请租赁共有产权住房,如何进行?

律师回答
摘要:北京共有产权住房申购程序包括网上公告、网上申请和联网审核,申请家庭需按规定条件填写申请表、提供相关证明材料,并经过资格审核后取得申请编码;共有产权房是地方政府以低价配售给符合条件的保障对象家庭的房屋,双方签订合同约定产权份额和将来上市交易的条件及所得价款的分配份额。
一、外地人怎么申请北京共有产权住房
共有产权住房实行网上申购,具体按照以下程序进行:
(一)网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后,向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请,经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告,网上申购期限不少于15日。
(二)网上申请。符合条件的家庭,可在共有产权住房项目开通网上申购期间内登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请,在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,如实申报家庭人口、户籍、婚姻、住房等情况,并按照本办法规定的条件和项目公告,准备相关证明材料。
(三)联网审核。市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内,通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭,可取得申请编码。
申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到区住房城乡建设委(房管局)申请复核。
二、共有产权房
就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
延伸阅读
北京共有产权住房申请指南:外地人如何顺利申请?
外地人申请北京共有产权住房需要遵循一定的程序和条件。首先,外地人需要在北京有合法的居住证明,如工作单位的证明或租赁合同等。其次,他们需要在北京市住房和城乡建设委员会指定的时间内递交申请材料,包括个人身份证明、收入证明、社保缴纳证明等。申请人还需符合相关的资格条件,如年龄、家庭收入、购房记录等。申请人可以通过北京市住房和城乡建设委员会官方网站或前往指定的申请办事处获取申请表格并递交申请材料。审批通过后,申请人将参与摇号或竞价等方式获得共有产权住房的购买资格。申请人在整个申请过程中应了解相关政策并遵守规定,以顺利申请北京共有产权住房。
结语:外地人申请北京共有产权住房需按程序进行。首先,开发建设单位提交申请并发布项目公告,网上申购期不少于15日。其次,符合条件的家庭在网上申购期间内登录官方网站提出购房申请,如实填写相关表格和承诺书,并准备相关证明材料。然后,市住建委和其他部门将在申购期结束后20个工作日内联网审核申请家庭的购房资格。通过审核的家庭可取得申请编码,并可查询审核结果。如对结果有异议,可在10个工作日内申请复核。外地人申请北京共有产权住房需满足条件并遵守相关规定,以顺利完成申请。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
北京市公共租赁住房申请指南

北京市公租房申请条件及所需办理材料。申请条件包括家庭人均住房面积和年收入限制,申请人需具备工作稳定、完全民事行为能力、无住房等条件。办理材料包括申请表、身份证、户口簿、婚姻证明、房屋证明、收入证明和个人所得税完税凭证。公租房是为无...查看全文

北京市公共租赁住房申请规定

本文介绍了申请公租房的条件和所需材料。申请人需满18岁,在主城区拥有稳定工作及收入来源,具备租金支付能力,同时符合政府规定的收入限制。申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主...查看全文

北京市公共租赁住房申请流程

北京公租房申请流程及资格要求:申请人携带身份证等资料前往街道办或乡镇住房保障管理部门提出申请;初审、公示由户口所在地街道办或乡镇住房保障管理部门进行;复审、公示和认定由居住地区住房保障管理部门负责;最后备案由北京市住房保障管理部门...查看全文

外地人在北京如何申请公租房

根据规定,外地人在满足一定条件的情况下,是可以申请北京公租房的。首先需要准备好相关材料并提出申请。      1、意向登记。  &...查看全文

外地人想在北京市区购房吗?

北京购房条件:连续满五年纳税或社保、有效暂住证、无北京房产、提供身份证、结婚证和户口本。若在外地贷款买过房,再在北京贷款购房需首付60%以上,并上浮10%贷款利率。...查看全文

该如何申请北京市共有产权房

(一)网上公告。开发建设单位取得项目规划方案复函后,向项目所在区住房城乡建设委(房管局)提交开通网上申购的申请,经审核批准后准予开通网上申购并发布项目公告,网上申购期限不少于15日。(二)网上申请。符合条件的家庭,可在...查看全文

北京共有产权房外地人可以申请吗

您好,外地人可以申请。根据相关规定,满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%。申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:      (一...查看全文

外来人如何申请公共租赁住房

外地人申请公租房的主要步骤及条件:可以向工作单位所在地的街道或乡镇人民政府住房保障窗口登记申请,也可以向房管局提出申请,需满足条件并提交相应资料。申请经过受理、初审、复审、公示和轮候等步骤,租赁期限一般为3~5年。公租房项目中的商...查看全文

外地人如何申请北京居住证

居住证办理需要本人身份证、照片和符合条件的材料。材料包括居住时间证明、就业证明、住所证明和就读证明。具体要求由多个部门制定。办理流程包括填写申请表、提交材料、审核和人像采集。每年需要办理签注。...查看全文

北京市公租房申请的流程,外地人在北京申请公租房需要条件有哪些?

本文介绍了北京市公租房申请的流程和外地人在北京申请公租房的条件。申请流程包括申请家庭前往街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请,初审、公示和认定,以及市住房保障管理部门备案。外地人在北京申请公租房需要提供稳定的收入、暂住...查看全文

外地人在西安申请廉租房:如何进行?

西安廉租房申请条件:申请人需为西安城六区或长安区非农业户口,家庭收入低于规定标准且住房面积符合要求,3年内无房产转让行为,无商铺或用房。申请人需满足年龄和婚姻状况限制。外地户口不可申请。符合条件的家庭需满足当地常住户口、救助证持有...查看全文

了解北京公共租赁住房申请详情

这篇文章主要介绍了北京市公共租赁住房的申请条件、申请材料和办理流程。申请条件包括轮候家庭、北京城镇户籍家庭和外省市工作稳定的家庭。申请材料包括各种证明和申请表格。办理流程包括初审、复审、公示和备案。公共租赁住房的租赁期限一般为3年...查看全文

自住房在北京如何申请?

自住型商品房申请流程:1、报名:网上现场两步都得走按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少...查看全文

外地人在北京可以申请公租房吗

您好,外地户口可以申请公租房。      一、外地人在北京申请公租房必须满足以下条件:     &n...查看全文

外地人如何在北京市区使用医保?

进京落户人员可在北京参加医保并享受待遇,可以合并计算外埠缴费年限。已退休的进京落户人员无法转移医保关系和个人账户,不享受北京医保待遇。只有北京户籍人口有资格参加新型农村合作医疗。...查看全文

公共租赁住房如何申请?

公租房申请及相关规定简介:公租房可在公租房网站申请,需在15个工作日内提交材料至住房保障机构。也可到房产管理局或城乡建设局的公租房申请点递交申请。申请人需满18岁、有稳定工作和收入来源,并符合政府规定的无住房条件。公租房可租住五年...查看全文

北京市住房租赁条例

律师分析: 北京市住房租赁条 例是为了规范住房租赁活动,保护租赁当事人合法权益,稳定住房租赁关系,促进住房租赁,于2022年9月1日开始施行。该条 例共分八章五十三条 ,主要内容包括租赁合同、租金、押金、物业服务、维修、违规行为等...查看全文

北京市住房租赁条例?

法律解析: 北京市住房租赁条 例是为了规范住房租赁活动,保护租赁当事人合法权益,稳定住房租赁关系,促进住房租赁,于2022年9月1日开始施行。该条 例共分八章五十三条 ,主要内容包括租赁合同、租金、押金、物业服务、维修、违规行为等...查看全文

北京市住房租赁条例?

律师解答: 北京市住房租赁条 例是为了规范住房租赁活动,保护租赁当事人合法权益,稳定住房租赁关系,促进住房租赁,于2022年9月1日开始施行。该条 例共分八章五十三条 ,主要内容包括租赁合同、租金、押金、物业服务、维修、违规行为等...查看全文

人在外地北京居住证怎么申请?

您好。很高兴为您解答。在网上申请人在外地北京居住证在网上申请具体步骤:1、网上申请。登录“北京市居住证服务平台”(网上申请入口见文末提示)2、网上填表,预览确认,等待系统通知。收到系统通知后,可在通知规定的时间内,按照网约到现场办...查看全文