房屋装修能否提取住房公积金?需要满足哪些条件?

律师回答
摘要:装修可选择申请装修贷款,无需抵押,利率与个人住房贷款相同。多数银行提供6到36期不等的分期付款,手续费从0到12%不等。选择合理的贷款期限很重要。住房公积金可用于购房、偿还贷款、租房、退休、出境、离世、享受最低生活保障、完全丧失劳动能力、重大疾病、农村进城务工、户口迁往外地、异地求学、失业2年以上等情况。
房屋装修不可以支取公积金。如果装修缺钱,可以申请装修贷款。建设银行、招商银行、广大银行、兴业银行等商业银行都有装修贷款业务,业主只要与装饰公司签订装修订单,便可根据相关条件办理装修贷款业务。多数银行推出的装修贷款的分期业务基本分6期到36期不等,手续费则从0到12%不等,无需抵押;而传统装修贷款需要办理抵押,但利息与个人住房贷款利率相同。选择一年期的家装分期业务,有的免利息和手续费;而选择两年期的家装分期业务,家装分期付款的手续费率一般达到8%,已经比较高了,所以选择贷款装修要合理计算偿还贷款的期限长短。
符合下列情形之一的职工可申请提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还购建自住住房贷款本息的;
(三)无房户租赁自住住房,且房租超出家庭收入15﹪的;
(四)离休、退休的;
(五)出境定居的;
(六)职工死亡、被宣告死亡的;
(七)享受城镇居民最低生活保障的;
(八)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(九)本人、配偶或子女患重大疾病,造成家庭生活特别困难的;
(十)农村进城务工人员与单位终止劳动关系的;
(十一)与单位终止劳动关系,且户口迁往外地的(含外地户口职工离开烟台的);
(十二)异地求学的;
(十三)失业2年以上的。
延伸阅读
住房公积金的申请流程和条件
住房公积金的申请流程和条件是指申请人在购房或装修房屋时,可以向相关部门申请使用公积金的一种制度。首先,申请人需要符合一定的条件,如持有合法的身份证件、在缴纳公积金的范围内工作等。其次,申请人需要按照规定的流程进行申请,包括填写申请表、提供相关证明材料、经过审核等环节。申请通过后,申请人可以按照规定的比例使用公积金来支付购房或装修的相关费用。申请流程和条件可能会根据不同地区和政策有所不同,因此申请人需要及时了解当地的具体要求。
结语:装修贷款是一种解决房屋装修资金不足的选择,业主可与装饰公司签订装修订单后,根据相关条件办理装修贷款业务。多数商业银行提供的装修贷款分期业务期限从6期到36期不等,手续费从0到12%不等,无需抵押。相比传统装修贷款,利息与个人住房贷款利率相同。选择合适的贷款期限对于偿还贷款非常重要。此外,住房公积金账户内的存储余额可用于购买、建造、翻建、大修自住住房,偿还购建自住住房贷款本息,以及其他符合条件的情形。申请住房公积金需符合一定条件,并按照规定流程进行申请。不同地区和政策可能有所不同,申请人应及时了解当地要求。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

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