子女如何继承父母房产享受优惠政策?

律师回答
摘要:《民法典》规定,父母可以立遗嘱将房产赠与任何人,但必须通过立遗嘱的方式。未尽赡养责任、伪造遗嘱、争夺遗产等行为将剥夺子女继承权。新规明确有扶养能力且有扶养条件的继承人,不尽扶养义务者应少分或不分遗产。设立居住权的房产不能继承,居住权随持有人去世消失,无权转租或售卖。
第一种:父母完全是“自愿同意”并立遗嘱把房产留给子女以外的个人的情况。按照《民法典》规定:自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。这里划两个重点:
1、2021年起,父母有权利把房子留给任何人;
2、必须通过立遗嘱的方式。
第二种情况:因未尽赡养老人之责、伪造篡改遗嘱情节严重、为争夺遗产采取不当手段等被剥夺继承权的子女,不再继承父母的房产。对此,今年起开始实施的新规中也有明确规定,有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。说得再直白点,哪怕是独生子女家庭,如果犯了上述错误,也同样不再继承父母的房产;
第三种情况:设立了居住权的房子,子女“不再继承”。居住权属于用益物权,是不能继承的。打个比方,王女士是保姆,过去20年尽心尽力照顾雇主老张,老张去世前对其名下的一套房产对王女士设立了居住权。那么这套房产的居住权,王女士的子女是不能继承的。事实上,房子的居住权随着王女士的去世,会自动消失。而且,王女士只享有这套房子的居住使用权,无权转租、售卖或以其它途径获取利益。
延伸阅读
继承父母房产的子女是否有资格获得相关税收减免?
根据相关法律规定,继承父母房产的子女在一定条件下可以享受相关税收减免。首先,子女必须是法定继承人,具备继承权。其次,房产必须是合法的财产,并且父母在过世时没有遗嘱或遗嘱中明确指定其他继承人。此外,子女需要按照继承份额支付相应的遗产税。对于符合以上条件的子女,他们可以申请税收减免,例如减免遗产税或减免房产转让税等。具体的减免额度和申请程序可能因地区和法律规定而有所不同,建议咨询专业律师或税务机构以获取详细的信息和指导。
结语:根据以上情况,继承父母房产的子女需注意以下几点:首先,父母完全自愿同意并立遗嘱将房产留给子女以外的个人是合法的;其次,对于未尽赡养责任、伪造遗嘱或不当争夺遗产的子女,可能被剥夺继承权;最后,设立居住权的房产不能继承,居住权随持有人去世而消失。此外,符合继承条件的子女可享受相关税收减免,具体额度和程序因地区和法律规定而异。建议咨询专业律师或税务机构以获得详细指导。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
(一)故意杀害被继承人;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;
(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;
(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;
(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
军人购买房产如何享受优惠政策?

军人住房公积金贷款买房享优惠,贷款限额一般不超过40万元,超过40万元的按地方政府规定执行,贷款期限为20年,且与本人年龄之和不超过65年。...查看全文

如何最优惠地继承父母房产

三种子女继承父母房产的方式是继承过户、赠与过户和买卖过户。继承过户最省钱,赠与过户适合长期自住,买卖过户适合将来出售。父母去世时,房产归其继承人,遵循遗嘱或法定继承人顺序,房产须为个人合法财产。...查看全文

父母购房提取公积金政策调整,子女能否享受优惠?

未成年子女购房可以使用父母的住房公积金,申请提取不分首套房或二套房,只需提供真实有效购房手续。购房贷款需考虑个人房产和贷款记录。提取住房公积金时需提供身份证及复印件,自建、翻建、大修住宅需提供规划文件或危房判定证明,严重疾病或伤害...查看全文

子女继承父母房产最新政策

法律分析:子女继承父母房产最新政策: 1、男女享有同等的继承权,也就是说,父母留下的房产如果是有儿女的,那么不能说房子就是儿子的,其中也有女儿的,儿女应该得到公平分配。 2、父母可以设立遗嘱信托,也就是说可以通过法律的途径设立财产...查看全文

如何才能享受首套房契优惠政策

首要的就是得证明自己是第一次买房,也就得到相应的地方进行查询。查询首次购房信息其实很简单,按照购房合同中的购房人为查询依据。个人首次购房信息查询时,需审核查查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同,如果本人不能亲自查询...查看全文

在职教师如何享受优惠政策?

医保报销比例及限额:门诊报销50%,最高20000元;住院报销根据医院级别和次数有不同起付线,最高支付额度70000元;大病报销根据费用范围分段报销,最高支付额度150000元。...查看全文

重症患者如何享受优惠政策?

参保年度内,慢性肾功能衰竭的透析治疗、器官移植后的抗排异治疗、恶性肿瘤的统筹基金最高补助限额标准为18周岁以下10万元,18周岁以上5万元。高血压、糖尿病、冠心病、肝硬化、再生障碍性贫血、重症肌无力、帕金森综合症、系统性红斑狼疮、...查看全文

60岁如何享受税收优惠政策?

纳税人赡养支出扣除标准根据父母年龄和是否独生子女来确定,非独生子女每月扣除额度为2000元,兄弟姐妹分摊,每人不超过1000元;独生子女每月扣除额度为2000元。...查看全文

子女继承父母房产最新政策2024??

法律解析: 2023年,子女继承父母房产的政策变化不大,主要还是依据《继承法》等相关法律法规进行规定。根据继承法的规定,子女对父母的房产享有法定继承权,但是应当注意遵循地方政府制定的规定和条例。在继承过程中,需要注意以下几点:首先...查看全文

子女继承父母房产最新政策2024?

律师分析: 2023年,子女继承父母房产的政策变化不大,主要还是依据《继承法》等相关法律法规进行规定。根据继承法的规定,子女对父母的房产享有法定继承权,但是应当注意遵循地方政府制定的规定和条例。在继承过程中,需要注意以下几点:首先...查看全文

子女继承父母房产最新政策2024??

律师解答: 2023年,子女继承父母房产的政策变化不大,主要还是依据《继承法》等相关法律法规进行规定。根据继承法的规定,子女对父母的房产享有法定继承权,但是应当注意遵循地方政府制定的规定和条例。在继承过程中,需要注意以下几点:首先...查看全文

子女可继承父母房产的新政策

父母房产过户给子女的新政策是继承过户免征契税。赠与过户需缴纳契税和印花税,继承过户免征契税。父母赠与房产给子女新政为夫妻共有或另一方所有的房屋免征契税。安置房父母过户给子女需满足条件并办理房产证后可按正常流程过户。房地产转让需符合...查看全文

子女继承父母房产最新政策2023??

法律解析: 2023年,子女继承父母房产的政策变化不大,主要还是依据《继承法》等相关法律法规进行规定。根据继承法的规定,子女对父母的房产享有法定继承权,但是应当注意遵循地方政府制定的规定和条例。在继承过程中,需要注意以下几点:首先...查看全文

哪些房产可以享受房产税优惠政策?

房产税的税收优惠政策:非营利性机构自用房产免征房产税;个人非营业用房免征房产税;毁损不堪居住的房屋免征房产税;房屋大修期间免征房产税;基建工地临时性房屋施工期间免征房产税;高校学生公寓免征房产税;公共租赁住房免征房产税;廉租住房出...查看全文

非独生子女如何享受优惠?

非独生子女纳税人可与兄弟姐妹分摊每月2000元扣除额度,每人不超过1000元。分摊可由赡养人均摊或被赡养人指定,需签订书面协议,指定分摊优先。分摊方式和额度在纳税年度内不可更改。...查看全文

残疾证如何享受医疗优惠政策

精神病患者享受医疗优惠政策,包括医保报销和救助标准。残疾人保障制度包括健康管理、社区康复、医疗保障和救助制度,提供医疗、训练和辅助器具服务,鼓励商业保险参与。...查看全文

残疾人如何享受社保优惠政策?

残疾人灵活就业和个体工商户缴纳职工社会保险可获得补助,补助标准为缴费的50%。补助项目包括基本养老和基本医疗保险,年补助额不超过全区在岗职工月平均工资。...查看全文

父母房产子女如何继承

如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱...查看全文

父母房产子女如何继承

法律解析: 如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后...查看全文

父母房产子女如何继承?

律师分析: 如果父母生前没有订立遗嘱,也不存在遗赠和遗赠抚养协议,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后...查看全文