法院执行房屋过户还要交税吗-法律问答|晖律网

需要交费，和正常过户费用一样。
法院拍卖房子的过户流程：
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；
(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；
(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书；
(二)民事裁定书；
(三)委托拍卖书(法院委托)；
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证；
(六)地税完税证明；
(七)契税证明。
一、房改房过户的程序有哪些
(一)若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件；
(二)若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
(三)若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
(四)房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
(五)若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
(六)若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
(七)去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。
(八)去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、证明房屋所有权发生转移的材料；
5、其他必要材料。
二、房屋拍卖变更产权怎么流程及资料
房屋拍卖产权变更的流程：
（1）房地产转移登记申请表；
（2）申请人身份证明；
（3）房地产权利证书；
（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；
（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
房屋拍卖产权变更的资料：
1、房屋权属登记申请书（转移类）；
2、房屋所有权证；
3、房屋分层分户平面图；
4、买卖双方的身份证件复印件（查验原件）；
5、拍卖成交确认书；
6、委托拍卖合同；
7、委托书（卖方不能亲自到场办理时出具经公证处公证的委托书及受托人身份证件复印件，查验原件）；
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）；
10、其它证件、证明。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十六条有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
(一)申请人表示可以延期执行的
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的
(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的
(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的
(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。
二百五十七条有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：
(一)申请人撤销申请的
(二)据以执行的法律文书被撤销的
(三)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的
(四)追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的
(五)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的
(六)人民法院认为应当终结执行的其他情形。

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