符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更...查看全文

法律分析:宅基地租赁合同依法成立即有效。农村宅基地的所有权归于村集体，农户仅对宅基地上的附着物享有所有权，具有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅基地使用权随之转移至受让人或承租人。法律依据:《《中华人民...查看全文

宅基地上房屋租赁合同如果符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，是有效的：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》...查看全文

法律分析:宅基地上房屋租赁合同是否有效需要满足以下要件:_x000D_ 1、租赁意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；_x000D_ 2、不存在违反法律或者社会公共利益的内容；_x000D_ 3、租赁合同行为人具有相应的民...查看全文

宅基地上房屋租赁合同有效要求如下：1、租赁需真实表达当事人自愿；2、不得违法或损害公共利益；3、租赁双方需具备相应的民事能力。...查看全文

符合合同成立条件的宅基地上房屋租赁合同是有效的。宅基地使用权属于用益物权，基本规则是本集体经济内成员一宅一户。宅基地上的自建房屋属于事实行为而获取的不动产物权。对宅基地上的房屋享有物权，自然也就享有对该房屋使用权、收益权和处分权。...查看全文

现在很多人外出打工时都会选择用租房子的方式来解决自己的住宿问题这也是社会的主要现象。在租房子的时候出租人和承租人之间是要签订一份房屋租赁合同的。合同的签订有利于保障双方之间的利益，但并不是任何一份租房合同都是具有法律效力的。那么，...查看全文

无效。关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定，该规定的内容为：“任...查看全文

法律分析:宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不违反国家法律...查看全文

农村宅基地租赁合同有效，需满足以下条件：当事人具备相应的民事行为能力，真实意思表示，内容符合法律规定，符合公序良俗。...查看全文

农村宅基地租赁合同有效，但要求合同双方具备相应的民事行为能力、真实表达意愿，合同内容符合法律规定且符合公共道德。...查看全文

法律分析:《民法典》中宅基地租赁合同符合下列条件的是有效的:租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同当事人意思表示真实；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。...查看全文

《民法典》规定了宅基地租赁合同的有效条件：租赁双方必须具备民事行为能力；双方的意思表示必须真实；合同内容不能违反法律法规和公序良俗；合同形式必须符合法律要求；还需要满足其他法定有效条件等。...查看全文

《民法典》规定宅基地租赁合同的有效条件包括以下几点：合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人；当事人的意思表示必须真实有效；合同内容必须符合法律法规和社会公德；合同形式必须符合法律要求；还需满足其他法定有效条件等。...查看全文

根据法律规定，农村宅基地租赁合同在合法成立后立即生效。宅基地是供农民建造房屋及其附属设施之用的土地，村民有权出租宅基地上的房屋，同时宅基地使用权可以一并出租。只要租赁合同的双方符合法律要求，意思表示真实一致，并且合同内容不违反国家...查看全文

农村宅基地租赁合同有效，但要求该合同符合以下条件：当事人具备相应的法律能力、真实表达意愿、合同内容符合法律规定并符合公共道德。...查看全文

农村宅基地租赁合同是有效的，但要求该租赁合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 农村宅基地租赁合同有效吗 农村宅基地租赁合同符合法定有效条件就是有效的，具体有：租赁合...查看全文

农村宅基地租赁合同有效，依法成立即有效。宅基地使用权可以一并出租，合同内容不违法且符合公共利益。村委30年土地租赁合同也有效，超过法定期限部分无效，但不影响其他部分的效力。土地承包经营由农民集体经济组织内部家庭承包，耕地承包期为3...查看全文

法律分析:宅基地租房合同依法成立即有效。有效的宅基地租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、租赁关系的成立不得损害国家集体或第三人利益。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

根据法律规定，宅基地租赁合同在符合相关条件下即刻生效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，并且根据房地一体的原则，宅基地使用权可以一并出租。只要双方主体符合资格，意思表示真实一致，并且合同内容不违反国...查看全文