租赁房屋是否具有居住权？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁房屋有居住权吗？

法律解析：《民法典》中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设立...查看全文

问租赁房屋有居住权嘛？

答

律师解答：《民法典》中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设立...查看全文

问租赁房屋有居住权吗？

答

律师分析：《民法典》中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设立...查看全文

问租赁房屋有居住权吗

答

《民法典》中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权可以通过合同或者遗嘱的方式设立。...查看全文

问租赁房屋有居住权吗

答

问设立居住权的房屋是否有权在租赁

答

一、设立居住权的房屋是否有权在租赁如果当事人约定可以出租的，那么是可以出租的，如果没有约定的，一般情况下设立居住权的房子不能出租。因为居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应...查看全文

问设立居住权的房屋是否有权再租赁

答

视情况而定。 1、设立居住权的住宅不得出租，但是双方当事人有约定可以出租的除外，双方通过签订居住权合同设定居住权，居住权是需要通过登记生效的，未经登记，居住权没有设立。 2、居住权是对特定的人所设立的，具有人身专属性的权利，居住...查看全文

问租房子是否具有居住权？

答

民法典中规定的居住权与租赁权有着本质区别。居住权是用益物权，保护方式独立于所有权，设立需登记；而租赁权是债权，设立只需合意，无需登记。租赁权的租期不得超过20年，居住权通常至居住权人死亡时消亡。居住权一般无偿取得，而租赁权则以支付...查看全文

问租赁房屋被卖后租房人是否有权继续居住？

答

租赁房屋被卖，租房人有权继续居住房屋。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租房人死亡，...查看全文

问租赁房屋是否具有买卖权？

答

已租房屋可买卖，但需注意两个问题：买卖不破租赁，购房者不能要求承租人腾房；承租人优先购买权，需放弃优先购买权。买卖出租房屋需注意：将租赁合同作为附件；明确租金何时转由买受人收取；约定交付房屋时间和逾期违约责任；约定出卖人请求承租人...查看全文

问能否将具有居住权的房屋出租？

答

居住权的主旨：居住权不能随意出租，只有双方另有约定的情况下可以租出。居住权的设立需要向登记机构申请登记，自登记时设立。居住权人有保管房屋、支付管理和维修费用等义务。居住权并非出生即有，需经产权人同意或签订书面合同。...查看全文

问租房期间是否具有居住权？

答

租房没有约定居住权则无。根据《民法典》第三百六十七条（2021年1月1日生效），设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权...查看全文

问居住权能否在租赁房屋中转让？

答

《民法典》规定，居住权人可享有住宅的占有和使用权，满足生活居住需求。但居住权不可转让、继承。此外，设立居住权的住宅一般不得出租，除非当事人另有约定。...查看全文

问租赁房有居住权吗？

答

本文讲述了居住权的认定条件。如果拥有房屋的原始受配权且有户口,就可以肯定拥有居住权。如果不是原始受配人,但是有稳定居住在此处的户口,也可以享有居住权。同住人如果只有空挂户口,则不享有居住权。...查看全文

问有居住权的房屋是否能出租

答

法律分析:有居住权的房屋一般不能出租，但是房屋所有人和居住权人另有约定的除外。享有居住权仅意味着该公民可以居住该房屋，但不代表其对该房产享有所有权，既然不享有所有权，就不能处分该房产，不能处分就不能将其出租。...查看全文

问能否将具有居住权的房屋用于出租？

答

一般情况下，居住权房屋不能进行出租，但当事人可以事先达成协议。根据我国《民法典》规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。因此，当事人可以事先约定...查看全文

问租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗

答

租房人有权继续住在被卖出的租赁房屋。如果租赁物在租房期限内发生所有权转移，不会影响租赁合同的有效性。同时，出租人在出售租赁房屋之前必须提前通知承租人，并且承租人有权享有优先购买的权利，以同等条件购买房屋。...查看全文

问租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗

答

法律分析:租赁房屋被卖，租房人有权继续居住房屋。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权...查看全文

问租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗

答

如果租赁的房屋被卖掉，租房人有权继续居住。如果在租期内发生所有权变动，不影响租赁合同的有效性。同时，出租人在卖出房屋之前必须提前通知承租人，并给予承租人优先购买的权利。...查看全文

问租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗

答

房屋出售时，租房人有权继续居住。如果租赁物在租期内发生所有权变动，不会影响租赁合同的有效性。同时，房屋出租人在出售前应提前通知租房人，并给予其以同等条件优先购买的权利。...查看全文