离婚后只有居住权的房屋是否能出租取决于：1、双方离婚的，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方都有法律约束力，因此如果协议只规定房屋有居住权，则不能出租；2、如果对房屋...查看全文

本文介绍了房屋的居住权及其相关法律规定。居住权是一种独立于土地使用权、房屋所有权外新增的第三种属性,可以理解为单纯给居住人设置的一个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租,居住权不得转让、继承。房屋的居住权可以通过依合...查看全文

居住权的主旨：居住权不能随意出租，只有双方另有约定的情况下可以租出。居住权的设立需要向登记机构申请登记，自登记时设立。居住权人有保管房屋、支付管理和维修费用等义务。居住权并非出生即有，需经产权人同意或签订书面合同。...查看全文

法律分析:居住权人一般不能出租房屋。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，无权对房屋进行租赁收益的，居住合同中另有约定的除外。法律...查看全文

房屋租赁合同的有效性及居住权和抵押权下的出租问题。根据《民法典》规定，设立居住权的房屋一般不能出租，但当事人可以另有约定。抵押权设立后，抵押物可以出租，但租赁关系不得对抗已登记的抵押权。房屋租赁合同的有效性需审查合同主体是否符合规...查看全文

居住权人无权出租房屋，除非合同另有约定。居住权人有保管房屋、支付管理费用等义务。居住权人享有使用房屋、修缮和维护等权利。居住权需向登记机构申请登记。为保护居住权，最好签订书面合同，并确保符合法律要求。...查看全文

一般情况下，居住权房屋不能进行出租，但当事人可以事先达成协议。根据我国《民法典》规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。因此，当事人可以事先约定...查看全文

法律分析:一般不能出租有居住权的房产。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益，双方另有约定的除外。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析:有居住权的房子一般不能出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益的，居住合同中另有约定的除...查看全文

法律分析:居住权房一般不能出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益的，居住合同中另有约定的除外。...查看全文

终生居住权不可出租，只能居住不能处分。房屋转租需经原出租人书面同意。出租房屋需办理相应手续。居住权与产权有区别，终生居住权仅限居住，无权处分。...查看全文

居住权人不能出租房屋，我国《民法典》（2021年1月1日生效）规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。...查看全文

《民法典》规定，居住权人原则上不能出租房屋，但当事人可以约定出租权利；居住权的特征包括特定公民为主体、房屋为客体、属于用益物权、需有法定依据或合同约定、并需办理登记手续受法律保护。...查看全文

《民法典》规定的租房权利是占有、使用、收益，与居住权不同。居住权是指合同约定下的住宅占有、使用权，满足生活居住需求。居住权可通过合同或遗嘱设立。...查看全文

法律分析:居住权一般不能出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人对该房屋不具有所有权、无权对房屋进行租赁收益，居住合同中另有约定的除外。法律依据:《《...查看全文

《民法典》规定，居住权人原则上不能出租房屋，但当事人可以约定出租。居住权是特定公民对房屋的占有和使用的用益物权，属于支配权的一种。居住权的取得应有法定依据或合同约定，并需办理登记手续受法律保护。...查看全文

法律分析:居住权人没有出租房屋的权利，除非当事人之间对此另有约定。居住权人只是有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。法律依据:《民法典》第三百六十六条_x000D_ ...查看全文

法律分析:有居住权的房屋一般不允许出租，房屋所有人与居住权人另有约定的除外。因为享有居住权仅意味着该公民可以居住该房屋，但不代表其对该房产享有所有权；既然不享有所有权，就不能处分该房产，不能处分就不能将其出租。...查看全文

法律解析： 离婚后只有居住权的房屋一般不能出租，但是当事人另有约定的除外。居住权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等条款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 离婚后只有居住权的房屋一般不能出租，但是当事人另有约定的除外。居住权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等条款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文