婚前房产归购买者所有，离婚不分割；婚后共同还贷登记在一人名下，房子归一方所有，需补偿另一方；婚后共同买房归夫妻共同财产，离婚需分割。...查看全文

本文介绍了离婚后房产证更名手续的处理方式。如果是协议离婚，需要提供离婚协议书、身份证、房屋产权证等材料；如果是诉讼离婚，需要提供生效的法院判决书、房屋产权证等材料。在办理房产证更名手续时，需要提供相应的证件和材料。...查看全文

(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处置。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规章，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的...查看全文

夫妻一方名字的房产证卖房需要注意，若属于夫妻共同财产，需获得双方同意。如房产证只有一人名字，但是在婚姻关系存续期间购买的，仍属夫妻共同财产。《民法典》规定夫妻可以约定财产归属，对双方具有法律约束力。购买房屋需注意另一共有权人的同意...查看全文

离婚后，应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。办理离婚房屋过户手续需要提供相关证件和支付一定的费用。离婚房产过户中，需要办理析产登记，但不需要支付交易税费。双方应及时办理房产过户手续，可以选择在民政局签订离婚协...查看全文

法律解析： 婚后房产属于夫妻共有财产，房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字。婚姻法司法解释三（自2021年1月1日起废止）第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一...查看全文

夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，...查看全文

离婚时，对于产权证上只有一方名字的财产，应按照夫妻共同财产或个人财产的性质进行分配。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成则由法院判决。对于房产证上只有一方名字的情况，如果是共同购买的房产，应按市场...查看全文

如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。 我国每年都...查看全文

如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国婚姻法的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。 我国每年都...查看全文

法律分析: 房产证写的夫妻名字，离婚后双方可以协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有隐匿、变卖、转移夫妻共同房产的行为，则法院可以依法...查看全文

房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产，共同房产的分割方式有以下三种： (1)实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产; (2)价金分割，即将共有物变卖，双方...查看全文

夫妻婚后买房只写一方名字离婚分配问题的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，根据该法条，夫妻离婚时，共同财产应由双方协商处理；如协商不成，法院将根据财产情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则进行判决。此外，法律还...查看全文

夫妻婚后房产归属离婚时视具体情况而定。再婚后的房产，即使只有一方名字，若双方未约定，应为共同财产，离婚时需按共同财产分割。协商不成可由法院判决，离婚方需补偿对方。...查看全文

夫妻婚后房产只有一方名字离婚时分割根据具体情况而定。对于再婚后所得的房产，即使只有一方名字，在双方没有约定的情况下，应属于双方的共同财产，离婚时应当按照共同财产进行分割。可以先由双方协商处理，协商不成的由法院判决。对于离婚时获得房...查看全文

在现实生活中，很多夫妻共同出资购买的房屋，房产证上往往只会写一方的名字，有时随着客观情况的变化，可能会产生纠纷，那么你知道夫妻房产证只有一个人名字死亡后如何处理吗?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧。一、...查看全文

如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情...查看全文

夫妻房产证只有一个人名字离婚怎么分？夫妻共同财产应根据协商或法院判决进行分割，一方取得房子需给予另一方相应补偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻存续期间所得财产属共同财产，包括工资、收益、继承财产等。婚后买房只写一方名...查看全文

离婚时，房产只有一方名字的分配如下：1. 婚前购买属个人财产，另一方无权分割；2. 婚后购买，不论名字，都是夫妻共同财产，需双方协商处理，不一致可到法院分割。...查看全文

律师解答： 在我国，根据现行法律法规的相关规定，夫妻双方房产的房产证上写的是谁的名字并不影响双方离婚后财产的分配，如果该房产是一方婚前全款购买那么离婚后该房产还由其一方所有，另一方无权分配。如果该房产在婚后购买且购买的时候双方有约...查看全文