合约没到期不想租了，在一定条件下可以要求退押金，但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金，不想租了可以退还，但是需要另外承担违约责任；如果当事人之间约定承租方违约时不退押金的，不能退还押金。 房屋租约未到期不想租了...查看全文

承租人提前解除合同需支付违约金，除非出租人违约或双方协商一致。根据《民法典》规定，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。明确表示不履行合同义务的一方可被要求承担违约责任。对于金钱债务，未支付可被要求支付。对于非金钱债务，除非法...查看全文

租房合同到期没退押金该如何处理？租房到期未退押金可向居委会、派出所协商调解，协商不成可申请仲裁或提起诉讼要求返还。法律依据为《中华人民共和国民法典》。租房未到期能否退房租？租房未到期，如解约或房东违约，房租可退。违约行为损害他方权...查看全文

１、与房东协商，要求退还押金：要先与房东协商，看是否能够退还押金。２、看自己是否有错：先看自己有没有错。如果自己有错的话，房东是有权不退押金的，这样子你就无法那会你的押金了。３、投诉：向相关管理部门投诉，争取早日拿回押金。４、诉讼...查看全文

购房定金的退还与约定时间、协商、合同订立等因素有关，根据最高法院解释，若合同未能订立是因双方协商不成或一方无故违约导致的，定金应退还；若合同未能订立是因不可抗力等正当理由，定金不适用罚则。...查看全文

租房合同未到期不租了需赔偿，法律依据《中华人民共和国民法典》。解除租房合同需办理书面手续，包括交房、清点物品、退还租金和押金，并签署《解除租赁合同确认书》明确解约方、态度、违约责任等。保留必要的书面文件是重要的。...查看全文

租房合同提前解除时，解除方需承担违约责任和损失赔偿。押金退还需考虑合同约定、双方协商和法定规定。若合同未约定押金不退，提出中止合同后应退还押金。...查看全文

租房合同到期不续租时，根据法律规定，应退还押金。解决方法包括与房东协商、找中介或居委会调解，或者通过法院起诉。如果租赁合同未明确押金性质或规则，押金应被视为租赁预付款，无论如何都需返还。...查看全文

租房合同中如无特别规定，承租人提前退租将被视为违约行为，需承担相应责任。出租人有权扣留保证金，但无权扣留预付房租。承租人应与出租人达成解除合同协议，并约定房屋检查时间。如有损坏，需赔偿。提前通知和办理相关手续有效解除合同。如无合同...查看全文

租房合同到期的处理方式包括：一、租约到期，出租人不愿续租，可以与他人建立新的租赁关系；二、租约到期，双方均同意按原租约继续交租，形成不定期的租赁关系；三、租约到期，出租人因自住需要不愿继续出租，承租人应返还房屋，并有一定时间找新房...查看全文

法律分析:房租合同到期不退押金承租人可以根据实际情况与出租人进行协商；协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。...查看全文

合同押金不退的，当事人可向管辖区的法院提起诉讼。起诉前准备起诉书和证据，递交给法院。法院会受理案件，并通知被告举证。法院排期开庭审理，并最终作出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第121条，起诉状应包括当事人信息、诉讼请求、事...查看全文

房东未在合理期限内通知承租人便要求退房的不合法。 租房合同没到期，房东如果出售房子，承租人享有以同等条件优先购买的权利，在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 租房未到期出租要求退房怎么办 首先可以明确的是，租房未到期...查看全文

租房合同未到期退房租金可以退回，但若承租人存在过错，则出租人可以扣留相应租金作为违约赔偿。若出租人违约导致承租人提前退租且承租人无过错，则承租人无需支付赔偿，剩余租金应全额退还。...查看全文

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定...查看全文

租房合同违约金的计算和退房退款问题。违约金应根据双方协商确定，不能过高或过低。法院可根据实际损失增加或减少违约金。《民法典》未规定房屋租赁违约金标准，双方自行约定即可。违约金应是赔偿性质，非惩罚性质。违约金比例由双方预测的损失大小...查看全文

租客应采取措施维护租房押金权益，包括与房东协商解决、收集证据、寻求法律支持和维护自身权益。在处理过程中，要保持冷静，并遵守相关法律法规，以免引起不必要的麻烦。...查看全文

租房合同退房后，应按合同约定退还押金，但若合同约定有其他规定，则按照合同执行。根据《民法典》规定，承租人需妥善保管租赁物，如因保管不善导致损失，承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于担保制度的解释》，若保证金非为担保债务设立，或不符...查看全文

1、首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。2、与房东协商退还押金如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主...查看全文

租房合同没到期不想租了，可以协商解约或按合同约定支付违约金。根据法律规定，若合同约定押金为违约金，则不可退还押金。退租需通知对方并承担相应违约责任。合同未生效可根据约定退款，无约定可申请变更或撤销合同。双方协商不成时，一方可向法院...查看全文