一、房产过户手续费的收费标准如下：
1. 首套房且面积在90平米以下，收费为成交价的1%；
2. 首套房且面积在90-144平米之间，收费为成交价的1.5%；
3. 其他情况，收费为成交价的3%。
2.个人所得税
应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
3.印花税
买卖双方各0.05%。
4.登记费
（1）个人住房登记收费标准为每件80元;
（2）非住房房屋登记收费标准为每件550元。
二、办理房产过户有哪些注意事项
1.购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。
2.购房合同中要明确约定违约办证的处理。
3.警惕开发商代办的陷阱。
4.延期办证要让开发商承担责任。
进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，按期办理过户，还要清楚自己办理过户需要支付哪些费用，尤其是当开发商或中介代办的时候，容易发生开发商或中介集中资金获取利润而拖延办证时间的情形，购房者要注意避免掉进这种陷阱，维护自己的权益。
三、房产过户的办理流程
房产过户具体的办理流程如下：
1.双方签定房子买卖合同及委托书;
2.双方交给购房保证金及定金到公司财务处;
3.双方到公证处办理公证;
4.将以上所需资料交到公司信息部;
5.公司开具收件单及收款凭证;
6.由评价公司出具评价陈述;
7.公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字;
8.得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方;
9.由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;
10.买方收取新的房产证;
11.双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。
房产办理过户手续费多少钱
律师回答
摘要：本文介绍了房产过户手续费的收费标准和注意事项，以及房产过户的办理流程。房产过户是买房的最后环节，也是整个购房过程的最终要求。在办理过户时，购房者需要熟悉办证流程，及时办理产权证，警惕开发商代办的陷阱，维护自己的权益。
延伸阅读
房产过户是房屋所有权转移的一种方式,常用于房屋买卖、赠与、继承等情况下。但在进行房产过户时,需要注意以下事项:
1. 产权转移:过户前要确认房屋的产权归属情况,确保过户后该房屋的所有权归申请人所有。
2. 房屋过户手续:根据地区不同,房屋过户的手续也有所差异。一般来说,需要到当地房屋管理局办理过户手续,并提交相关材料,如房屋所有权证、房屋买卖合同等。
3. 费用问题:过户费用因地区而异,一般由双方协商承担,但过户费用不能超过法律规定。
4. 房屋交付:过户后,申请人需要将房屋交付给过户的对象,并确保房屋的交付是完整的、无争议的。
5. 过户风险:过户过程中可能会存在一些风险,如房屋权属纠纷、债务问题等。因此,在过户前要与过户的对象充分沟通,了解相关情况,并采取适当的风险控制措施。
房产过户是房屋所有权转移的一种方式,需要遵循相关法律法规,注意相关事项,以保证过户的顺利进行。
1. 产权转移:过户前要确认房屋的产权归属情况,确保过户后该房屋的所有权归申请人所有。
2. 房屋过户手续:根据地区不同,房屋过户的手续也有所差异。一般来说,需要到当地房屋管理局办理过户手续,并提交相关材料,如房屋所有权证、房屋买卖合同等。
3. 费用问题:过户费用因地区而异,一般由双方协商承担,但过户费用不能超过法律规定。
4. 房屋交付:过户后,申请人需要将房屋交付给过户的对象,并确保房屋的交付是完整的、无争议的。
5. 过户风险:过户过程中可能会存在一些风险,如房屋权属纠纷、债务问题等。因此,在过户前要与过户的对象充分沟通,了解相关情况,并采取适当的风险控制措施。
房产过户是房屋所有权转移的一种方式,需要遵循相关法律法规,注意相关事项,以保证过户的顺利进行。
结语：房产过户是购房过程中不可或缺的环节,需要了解相关注意事项和流程。根据文中提供的收费标准和注意事项,提醒购房者要清晰了解房产过户的相关费用和注意事项,以维护自己的权益。同时,提醒购房者要警惕开发商或中介的陷阱,及时办理过户,避免拖延办证时间。房产过户的流程较为复杂,购房者需提前做好准备,与开发商和中介保持沟通,以确保顺利过户。
法律依据
城市居民委员会组织法(2018-12-29)\t第十五条\t居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。
居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，制定本条例。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
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