律师分析： 1、购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。 2、看清计价方式与总价款及支付条款。 3、如果购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭...查看全文

法律解析： 1、购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在。 2、看清计价方式与总价款及支付条款。 3、如果购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭...查看全文

法律分析:签订房屋拆迁协议时，需要注意的问题包括审查对方是否有签订拆迁协议的资格、协议内容要全面、补偿是否合理等问题。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征...查看全文

法律分析:协议拆迁签订协议时应该注意拆迁整体方案；注意征收补偿标准；注意征收补偿方式；注意协调异议的规定；注意该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件；注意拆迁人与被拆迁人的名称...查看全文

律师分析： 一、对开发商一定要深入了解：现在网上经常会看到开发商卷钱跑路的新闻，因此在交首付前，购房者最好先对开发商有一个全面充分的了解。 比如开发商成功楼盘是否较多?口碑是否良好?负面新闻是否存在?只有确定开发商没有问题了，你才...查看全文

购房者在买房交首付时需要注意以下事项:确认开发商资质,包括五证和国有土地使用证、商品房预售许可证等;明确付款方式和合同条款,包括数额、期限、方式及违约责任等;了解购房合同内容,包括首付款、房价、交付日期等;了解交完首付后多久能拿到...查看全文

律师解答： 签订规范完善的合同有利于保障合同双方的权益，也有利于避免之后产生纠纷和争议。在签订合同的时候要注意以下三个方面。第一是合同之中一定要明确合同的标的物。包括了标的物的名称，标的物的质量，标的物的包装，标的物的成分等基本信...查看全文

法律解析： 签订规范完善的合同有利于保障合同双方的权益，也有利于避免之后产生纠纷和争议。在签订合同的时候要注意以下三个方面。第一是合同之中一定要明确合同的标的物。包括了标的物的名称，标的物的质量，标的物的包装，标的物的成分等基本信...查看全文

首先要注意的就是签订合同的基本原则:第一，签订合同要遵守法律规定，正确适用法律。签订合同时要注意法律的强制性规定，不能违反法律，否则会导致合同无效；第二，平衡合同风险与确保交易成功的原则。有权利就有义务，有...查看全文

法律分析:夫妻双方签署离婚协议书，要注意协议书的格式是否正确，相关协议的内容是否相符，是否对子女抚养问题、财产分割问题、债务承担等问题达成了一致情况等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千零七十六条...查看全文

法律解析： 1、注意不要行政命令担保或称领导干预担保；不要人情担保；不要贿赂担保。 2、注意机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 1、注意不要行政命令担保或称领导干预担保；不要人情担保；不要贿赂担保。 2、注意机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:1、离婚协议内容过于简单，可操作性低；2、离婚协议的概括性条款约定过于宽泛，会伤害弱势方利益；3、贷款房屋的约定和处理；4、银行存款的约定和处理；5、股票的约定和处理；6、公司股权的约定和处理；7、给付金钱义务约...查看全文

律师分析： 1、离婚协议内容过于简单，可操作性低；2、离婚协议的概括性条款约定过于宽泛，会伤害弱势方利益；3、贷款房屋的约定和处理；4、银行存款的约定和处理；5、股票的约定和处理；6、公司股权的约定和处理；7、给付金钱义务约定和处...查看全文

法律分析： 签离婚协议时应该注意： 1、夫妻双方自愿离婚，协议离婚； 2、离婚协议中对子女抚养、财产以及债务处理等事项是否是按照夫妻之间协商好的，如果有问题要及时提出进行改正； 3、双方都要在协议上签字才有效。 法律依据 《中华人...查看全文

法律分析： 签离婚协议时应该注意的问题包括如下几方面： 1、夫妻双方自愿离婚，协议离婚； 2、离婚协议中对子女抚养、财产以及债务处理等事项是否是按照夫妻之间协商好的，如果有问题要及时提出进行改正； 3、双方都要在协议上签字才有效。...查看全文

法律解析： 1、离婚协议内容过于简单，可操作性低；2、离婚协议的概括性条款约定过于宽泛，会伤害弱势方利益；3、贷款房屋的约定和处理；4、银行存款的约定和处理；5、股票的约定和处理；6、公司股权的约定和处理；7、给付金钱义务约定和处...查看全文

签订合伙协议时，要注意合伙人出资细节、议事规则、重大问题如何讨论、责任细节、退出机制、退出时如何计算资金等。普通合伙企业的合伙人对企业债务承担无限连带责任；有限合伙企业的普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人对合伙企...查看全文

法律解析： 1、选择按揭的话,先交订金,售楼处会适时通知你来签合同,交首付(大概从你交完订金的一个月之后),交首付时,你所贷款的银行也会过来,然后你再与银行签订合同,和银行谈好按揭多久,10年,15年,20年,30年都可以2、首付...查看全文

律师解答： 1、选择按揭的话,先交订金,售楼处会适时通知你来签合同,交首付(大概从你交完订金的一个月之后),交首付时,你所贷款的银行也会过来,然后你再与银行签订合同,和银行谈好按揭多久,10年,15年,20年,30年都可以2、首付...查看全文