物业费欠缴需看合同约定是否需要支付滞纳金，违约金应合理，超过损失30%可降低。物业费欠缴可随时被起诉，物业公司可发催缴通知，要求支付物业费及滞纳金。物业费包括工资、设施运行维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、办公费用等。大修、更新...查看全文

律师解答： 收取物业费滞纳金不合法。滞纳金，指的是i对不按纳税期限缴纳税款或者是不按还款的期限归还贷款，按滞纳的天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者是债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和...查看全文

律师分析： 收取物业费滞纳金不合法。滞纳金，指的是i对不按纳税期限缴纳税款或者是不按还款的期限归还贷款，按滞纳的天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者是债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和...查看全文

果滞纳金约定过高并且明显有失公平，可以看作是霸王条款申请法院撤销合同，而作为违约金性质的滞纳金，总额也不可以超过本金，滞纳金更不能说收就收。 事前无约定的签补充协议 在法律实践中，对于原来没有约定物管费滞纳金缴交比例的情况，如果产...查看全文

物业费滞纳金合法，业主应按时交纳。物业公司面临收费难，但不能采取停止服务措施。业主应通过业主委员会提出改进意见，不交物业费不解决问题。业主应遵守物业服务合同约定，物业公司有权收取滞纳金。物业服务收费应合理公开，业主应根据合同约定交...查看全文

物业费滞纳金收取合法性取决于合同约定，合同规定了业主逾期交纳物业费的时间，物业公司可以收取滞纳金，其他情况则不合法。根据《物业管理条例》规定，业主委员会与物业服务企业应签订书面合同，业主应按合同约定交纳物业费用。未出售或未交付给买...查看全文

物业公司不可收滞纳金，但可要求支付违约金。滞纳金是逾期纳税或还贷款时按天加收的经济制裁措施，具有法定性、强制性和惩罚性。国家法律规定，个人和企业无权私设滞纳金。...查看全文

物业收滞纳金不合法，法律未授予其权利。物业公司可起诉业主或申请仲裁，但不可私自收取滞纳金，停水停电。业主委员会应与物业公司签订物业服务合同，约定管理事项、费用、权利义务等。物业公司无权收取滞纳金，可要求支付违约金。滞纳金为税务机关...查看全文

入住小区就需要缴纳物业费，物业收费问题主要涉及到收费标准确定及费用构成两个方面。在一般情况下是不会有业主欠缴物业费的，但是要是真的有人欠缴物业费，物业公司可能会收取滞纳金，那么收取滞纳金合法吗？接下来由小编为大家整理了一些关于物业...查看全文

有多套房产的市民可能都会有过这样的经历，因为长久不住在小区，平常工作又忙，未必能按时交纳物管费，一不小心就会被物管催缴物管费，同时还要求交纳一笔多少不等的滞纳金。 对于物管费滞纳金的标准，何谓五花八门，并不一致。不少业主更反映在...查看全文

法律分析： 合同中没有约定滞纳金，物业管理单位擅自收取是违法的。物业费滞纳金本质上是指违约金，滞纳金具体数额由当事人双方在《物业管理合同》中约定，一般为千分之三。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方...查看全文

物业管理费收滞纳金是否合法，物业公司无权收取滞纳金，但可要求支付违约金。不交物业费的后果包括被起诉至法院，并承担违约责任和不利后果。此外，拖欠物业费的业主可能被列入黑名单，限制消费。物业管理公司应履行合同义务，接受监督，并提交重大...查看全文

律师分析:物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。根据相关司法解释，请求人...查看全文

律师分析： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的...查看全文

律师解答： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的...查看全文

法律解析： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的...查看全文

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损害赔偿的计算方法。 根据相关司法解释，请求人民法院增加违约金的，增加后的违...查看全文

律师分析： 物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖...查看全文

律师解答： 物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施...查看全文

法律分析:物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一...查看全文