怎样用住房公积金贷款

律师回答

法律分析:

  用住房公积金贷款的流程如下:

  1、借款人申请贷款应填写《贷款申请表》,并向公积金管理中心提交下列资料:

  (1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);

  (2)购房合同、协议书或有关部门批准建造、翻建、大修房屋的文件;

  (3)抵押物或质物的清单、权属证明,有处分权人同意抵押或质押的证明和有权部门出具的抵押物估价证明;

  (4)应当提供的其他文件或资料。

  2、公积金管理中心自收到贷款申请及符合要求的各种资料后,做好贷款审查工作,住房政策性贷款评信委员会对借款人资信等级进行评审,确认借款人的贷款担保方式,并在承诺期限内向申请人作出书面答复。

  3、经审查符合贷款条件的,由公积金管理中心与借款人签订个人住房政策性借款合同,向借款人发放所需贷款,其中购买售房单位出售的房屋,由代办银行以转账方式将资金划转到售房单位在银行开立的账户。

  

法律依据::

《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
在太原怎样用住房公积金贷款买房

本文介绍了申请住房公积金个人贷款需要满足的条件和注意事项。条件包括申请人必须是山西省范围内的住房公积金缴存人,并且在申请贷款之前需要逐月足额缴存住房公积金达到6个月以上(包括6个月),借款人及其配偶均无我中心的住房公积金贷款债务,...查看全文

用住房公积金怎样贷款

住房公积金如何还贷?怎样才能用公积金贷款,公积金贷款怎么用,下面进入住房公积金如何还贷全攻略。 一、什么是住房公积金贷款? 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建...查看全文

用住房公积金怎样贷款

用住房公积金贷款流程: 1、提出申请: 由职工携带资料向公积金管理中心或者贷款银行提出申请: 2、公积金管理中心审批: 审批通过后进行相关合同签订,办理抵押登记等相关手续:3、银行3、转账: 银行按合同将资金转入指定账 4、建立还...查看全文

用住房公积金怎样贷款需要什么条件

4、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。 具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建...查看全文

用住房公积金怎样贷款,要求什么条件?

律师解答: 有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;有经过登记且合法有效的《商品房买卖合同》;有不少于购房总价款30%的自筹资金;同意用所购住房作抵押;同意办理贷款综合保险;有保证人同意为其担保至领...查看全文

用住房公积金怎样贷款需要什么条件

住房公积金贷款要满足的条件有:1、贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好;2、符合住房公积金提取的要求;3、有所需规定比例自筹资金;4、有购买自住...查看全文

用住房公积金怎样贷款,要求什么条件?

法律解析: 有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;有经过登记且合法有效的《商品房买卖合同》;有不少于购房总价款30%的自筹资金;同意用所购住房作抵押;同意办理贷款综合保险;有保证人同意为其担保至领...查看全文

用住房公积金怎样贷款,要求什么条件?

法律解析: 有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;有经过登记且合法有效的《商品房买卖合同》;有不少于购房总价款30%的自筹资金;同意用所购住房作抵押;同意办理贷款综合保险;有保证人同意为其担保至领...查看全文

怎样贷款住房公积金

本文介绍了个人住房公积金贷款的申请条件及流程。申请人需在公积金中心正常缴存住房公积金,购买的是贷款人认可的经济适用住房,具有稳定的职业和收入,同意将房产抵押给贷款人,具有支付不低于购房所需资金20%款项的能力等条件。申请流程包括凭...查看全文

怎样查住房公积金贷款

一、住房公积金贷款的简介 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 住房公积金是指国家机关、国...查看全文

住房公积金怎样贷款买房

住房公积金贷款买房流程如下:一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;二、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批...查看全文

怎样用住房公积金还房贷

用公积金还房贷,有三种形式。 一次性还款法。 从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。 停止还贷若干...查看全文

个人住房贷款公积金怎样贷

一、个人住房贷款公积金怎样贷 买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借...查看全文

怎样办理住房公积金贷款

一,怎样办理住房公积金贷款1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料:如住房公积金缴存证明;身份证明;家庭稳定经济收入证明;购房合同;抵押物估价证明;公积金中心要求提供...查看全文

怎样办理住房公积金贷款?

申请住房公积金贷款的步骤包括:借款人向贷款银行或住房公积金管理部门提出书面贷款申请和相关资料,经过审批通过后签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记、保险和公证等相关手续。审批通过后,贷款银行将贷款一次性或分次划入开发商在贷款银行设...查看全文

住房公积金怎样贷款装修

法律分析: 住房公积金贷款装修流程: 一、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请; 二、售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 ...查看全文

自建房住房公积金怎样贷款

农村的房子一般都是自己盖的,但是盖房子也需要一定的资金。对于想要通过公积金进行贷款盖房的人就要清楚这方面的规定,我们要知道办理的相关手续。那么公积金是如何办理贷款的,大家可以仔细看看下面的内容介绍。 一、公积金如何贷款盖自住房 ...查看全文

住房公积金贷款用途

公积金的基本作用是购房,可以用于贷款、首付款或一次性取出。儿女也可使用父母的公积金购房。遭遇重大疾病可提取公积金,但有时间限制和金额限制。销户时可提取公积金,包括满足年龄、退休、残疾等条件。低保或特困家庭可提取公积金,但金额受限。...查看全文

用公积金怎样贷款买房

一、办理住房公积金贷款所需的资料及流程:(1)到当地住房公积金管理中心办公窗口填写“住房公积金贷款申请审批表”3份。(2)借款人及配偶的户口本、身份证、结婚证原件及复印件3份,单身居民的需提供民政部门出具的...查看全文

怎么用住房公积金还贷款?

住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。1、每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金...查看全文