法律分析:没有房产证不可以遗嘱过户。在办理房屋遗嘱过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和遗嘱等证件材料，没有房产证的房屋在进行过户登记时资料不齐备，登记机关不予办理。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》...查看全文

遗嘱公证与否不影响房屋过户。房屋继承人只需要携带有效的遗嘱向不动产登记部门申请变更登记即可，遗嘱只要是真实有效的，无论是否经过公证，都不影响房屋所有权变更登记。遗嘱形式可以是自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱等；可以是公证...查看全文

有遗嘱公证的房产的过户流程如下： 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2.到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。...查看全文

民法典规定没有房产证能否遗嘱过户 不能，没有房产证的房产本身就是不可以办理过户的。根据我国法律规定，房产在房管部门登记后，才具有产权，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有房产证，还不能证明被继承人有产权。所以，没...查看全文

法律解析： 遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

律师分析： 遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

本文讲述了房屋赠与过户的基本流程和注意事项。赠与人在进行房屋赠与过户前，需要先与受赠人签订书面合同，并带上相关证件去相关部门缴纳税费。此外，赠与过户还需要办理公证手续和房屋所有权转移登记手续。...查看全文

《民法典》规定，赠与人在财产权转移前可撤销赠与，但救灾、扶贫等公益性赠与或公证赠与不适用此规定。若受赠人侵害赠与人或其亲属、未履行扶养义务或不履行合同义务，则赠与人可撤销赠与。...查看全文

律师解答： 可以写遗嘱并申请遗嘱公证。在公证时公证人员会对遗嘱中的房产进行调查，如果经调查得知产权属于遗嘱人的，会出具相应的遗嘱公证书，如果经调查得知产权不属于遗嘱人的，就不会出具遗嘱公证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 可以写遗嘱并申请遗嘱公证。在公证时公证人员会对遗嘱中的房产进行调查，如果经调查得知产权属于遗嘱人的，会出具相应的遗嘱公证书，如果经调查得知产权不属于遗嘱人的，就不会出具遗嘱公证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 可以写遗嘱并申请遗嘱公证。在公证时公证人员会对遗嘱中的房产进行调查，如果经调查得知产权属于遗嘱人的，会出具相应的遗嘱公证书，如果经调查得知产权不属于遗嘱人的，就不会出具遗嘱公证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

有公证遗嘱不能直接为继承人办理过户手续。在实践中，遗嘱受益人必须持有公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书，或者接受遗赠公证，以及房地产所有权证和契证，到房地产管理机关办理房地产所有权转让登记手续。遗嘱公证是被继承人生前单方面...查看全文

从被继承人死亡后开始。《民法典》第一千一百二十一条 【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推...查看全文

遗嘱公证书不能直接过户，遗嘱人死亡后需持公证机关出具的文件和房产证到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。遗嘱人为房产处分而设立遗嘱时应当办理公证。...查看全文

遗嘱公证房产过户是指依法将被继承人遗留的房屋所有权转移给继承人的法律行为。房产继承需要办理评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等程序。遗嘱公证并非必须，只要遗嘱符合法律要求即可具备法律效力。根据实际情况，可以进行房产过户处理。...查看全文

法律分析:遗嘱涉及的房产没有房产证不可以公证。我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权以办理权属转移登记为准，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对遗嘱进行公证，以此确保债权。...查看全文

遗嘱涉及的房产没有房产证不可以公证。我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权以办理权属转移登记为准，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对遗嘱进行公证，以此确保债权。一、老人的...查看全文

法律分析:不能公证的，因为无法提供房产所有权证明，遗嘱按要求写就有效。法律依据:《公证程序规则》 第十八条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法...查看全文

法律分析:赠与公证不可以作为遗嘱。赠与一般是指财产所有人将其依法所有的财产，赠送给其他人的法律行为，一般自财产赠出即发生法律效力。而遗嘱一般是指被继承人依法处分其遗产的行为。且该行为自被继承人死亡时生效。法...查看全文

有遗嘱不可以直接过户房产。因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱...查看全文