押一付三中途不住了能否退租

律师回答
摘要:租房时,如果中途不住了,通常可以退剩余租期的租金。但已经使用过的租金是无法退还的。如果承租人违约影响合同履行,也可以不退租金,扣除的租金应该是实际损失的数额。
押一付三中途不住了一般能退剩余租期的租金,对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还,承租人存在违约行为影响合同履行时租金可以不予退还,扣除的租金应相当于实际损失数额。 改进后: 中途不住的情况下,通常可以退还剩余租期的租金,但不会退还已使用的租金。如果承租人的违约行为影响了合同履行,租金也可以不予退还,扣除的租金应相当于实际损失的金额。
法律依据
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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