法律分析:
未缴房款房屋买卖合同有效条件是:_x000D_
1、买卖合同的当事人具有完全民事行为能力;_x000D_
2、合同的意思表示真实;_x000D_
3、已依法办理登记手续;_x000D_
4、房屋买卖合同依法成立。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三条_x000D_
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:_x000D_
(一)行为人具有相应的民事行为能力;_x000D_
(二)意思表示真实;_x000D_
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。