租赁合同的登记备案手续对合同效力影响不大，但房屋出租不办理登记备案是违法行为。根据民法典第七百零六条和《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁当事人应在合同订立后三十日内办理登记备案，可以委托他人代办。...查看全文

本文讲述了租赁合同的有效性和登记备案的关系。虽然租赁合同的有效性主要取决于合同的内容，但房屋出租不办理登记备案的行为属于违法行为，根据《民法典》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”：有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚：(一)伪造、涂...查看全文

房屋租赁需登记备案，否则将受到处罚。登记备案有审查、管理和维护秩序的作用。审查合同、主体资格和房屋合法性，管理市场行情和监督双方行为，维护社会稳定。登记备案有助于规范市场、预防犯罪，确保房屋租赁市场健康发展。...查看全文

房屋租赁合同登记备案需根据房屋性质而定。经营性用房需在30日内办理登记备案手续，包括国内和港澳台地区出租人。住宅用房暂可不登记备案，但为保护双方权益，最好进行登记备案，以避免一房多租和非法转租的风险。...查看全文

房屋租赁备案登记在出租人和房客在签订了租赁合同后按照相关法规需向房产部门进行登记备案，当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及相关材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。 房屋租赁登记备案要缴纳什么税 ...查看全文

不是所有的房屋租赁合同都需要登记备案，需要视情况而定：1、如果是经营性用房，出租人和承租人必须在30日内持有关材料，到房屋所在地房地产管理部门办理办理登记备案手续；2、如果是住宅用房，可以暂时不登记，但为了切实保护承租人的权益，最...查看全文

《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。登记备...查看全文

房屋租赁是要备案的。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁要登记备案吗 房屋租...查看全文

房屋租赁登记备案申请流程：申请-受理-审查。申请人向房地产管理局提出申请，提交完整材料的当场受理并出具通知书。材料符合条件的，办理登记备案并提供证明；不符合条件的，告知补正事项。...查看全文

房屋租赁合同登记备案所需材料包括：房屋租赁合同、房屋所有权证书或其他合法权属证明、双方当事人的身份证明和家庭户口簿、转租情况下的相关文件（公有房屋租赁合同、书面协议或经备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明）、出租人委托代理...查看全文

律师分析： 房屋租赁备案登记证明流程，说明如下： 1、房屋租赁备案登记所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。 2、...查看全文

房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。 房屋租赁合同的登记备案应包括哪些材料 依照我国法律的规定，房屋租赁合同登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续，需要的文件包括：书面租赁合同；...查看全文

法律分析：房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响...查看全文

根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同需要在订立后三十日内备案，房屋租赁当事人应当到房屋所在地的政府部门办理登记手续。如果未按规定办理备案，责令限期改正，个人逾期不改正的将面临一千元以下罚款，单位逾期不改正的将面临...查看全文

租房合同要不要备案？对于经营用房，一定要在30日内办理登记备案手续；对于住宅用房，虽然暂可不必备案，但最好还是登记备案以保护权益。在北京租房，无论哪种情况都要到相关部门备案，特别是涉及港澳台地区人员或外国人的情况，出租人需到北京市...查看全文

1、租赁双方持有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；4、租赁双...查看全文

一、项目名称：房屋租赁登记备案房屋租赁登记备案是指公民、法人或者其他组织出租房屋后15日内向行政机关申请登记备案,申领《房屋租赁证》行为。二、房屋租赁登记备案的法律依据(一)中华人民共和国城市房...查看全文

法律分析:租房合同需要登记备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《...查看全文

律师分析： 租房合同是需要登记备案的。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 【法律依...查看全文