房屋租赁合同违约金的约定可通过补充协议或交易习惯确定，如仍无法达成一致意见，则按实际损失计算。根据《民法典》第五百八十五条，违约金可约定支付一定数额或损失赔偿额计算方法。如违约金低于损失，法院可增加；如过高，法院可适当减少。...查看全文

租赁合同未约定违约金时，可以根据损失来赔偿，但需根据《民法典》第五百八十五条的规定。法院或仲裁机构可根据请求增减违约金，迟延履行需支付违约金及履行债务。《民法典》规定了违约责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。未支付金钱债务可...查看全文

租赁合同未约定违约金时，可以根据损失来赔偿，法院或仲裁机构可根据请求增减违约金。《民法典》规定违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。未支付金钱债务可请求支付，非金钱债务可请求履行，但有例外情况。当事人可请求第三人替代履行费用。...查看全文

租赁合同可协商补充违约金，如无法达成协议，可要求对方承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。合同内容不明确的，可协商补充或按照相关条款或交易习惯确定。...查看全文

租赁合同中租金约定不明的，当事人可以协议补充，不能达成一致意见的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协...查看全文

二房东不退押金，可向法院起诉。建议携带租赁合同和相关证据原件，先向工商局投诉。工商局将进行调查和协调解决。如无法调解，可向法院起诉要求退还押金。...查看全文

未约定违约责任的租赁合同，可要求违约方赔偿对方损失。违约方不履行或不符合合同义务，导致对方损失，赔偿额应相当于违约所致损失及合同后可获利益。...查看全文

法律分析:租赁合同中的违约金的处理方式:一般情况下，按照双方约定的数额，或约定的计算方式进行赔偿。但若约定的违约金低于造成的损失或约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以增加或减少。...查看全文

租赁合同中租金约定不明，当事人可协议补充；若无法达成一致意见，可根据合同条款或交易习惯确定。根据《民法典》规定，合同生效后，若质量、价款、报酬、履行地点等未约定或不明确，可协商补充；若无法达成补充协议，应根据合同条款或交易习惯确定...查看全文

法律分析:租赁合同中租金约定不明的，出租人与承租人可以订立补充协议；不能达成补充协议的，按照租赁合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍无法确定的，按照市场价格来支付租金；但有政府定价或者政府指导价，则按该价格来支付。...查看全文

租赁合同中如有关于租金的约定不清晰，出租人和承租人可以签订额外的协议；如果无法达成额外协议，将根据租赁合同相关条款或交易惯例来确定；如果仍然无法确定，将按市场价格支付租金；但如果存在政府定价或指导价，则按照该价格支付。...查看全文

租赁合同中租金约定不明的，出租人与承租人可以订立补充协议；不能达成补充协议的，按照租赁合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍无法确定的，按照市场价格来支付租金；但有政府定价或者政府指导价，则按该价格来支付。 租赁合同违约责任约定不明...查看全文

租房合同违约时，押金的退还以双方协议为准；如果出租人违约，押金需要返还并承担违约责任；如果承租人违约，押金需要返还且承担违约责任；合同约定解除情形或不可抗力导致合同无法履行，按合同约定办理。租房押金不退可通过协商解决，如协商不成可...查看全文

合同约定不明确的处理方式有两种：一是通过续约补救，订立新的补充协议以弥补不足；二是通过合同解释或交易习惯补救，根据合同条款解释或根据交易习惯确定。根据《民法典》第511条的规定，对质量要求、价款、履行地点、履行期限、履行方式和履行...查看全文

租房没有合同不退押金的解决办法是协商、调解或诉讼解决；房东不退押金租客可以报警寻求帮助或起诉法院；房东违约后租房合同仍然有效，违约方需支付违约金或承担赔偿责任。...查看全文

房屋租赁合同的违约金应由双方协商确定，根据《民法典》第五百八十五条规定，违约方需支付一定数额的违约金或根据损失赔偿额的计算方法。如违约金低于损失，法院可增加；如违约金过高，法院可适当减少。迟延履行违约金后，违约方仍需履行债务。...查看全文

购房合同违约责任及违约金的处理方式：违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任，损失赔偿额应相当于违约所致损失及可获利益。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额，如违约金过低可增加，过高可减...查看全文

租赁合同中租金约定不明的，当事人可协商补充，若无法达成一致，可按合同条款或交易习惯确定。根据《民法典》第五百一十条，合同生效后若质量、价款、履行地点等未约定或不明确，可协商补充；若无法达成补充协议，可按合同条款或交易习惯确定。根据...查看全文

《民法典》买卖合同没有约定违约金，仍可要求对方承担违约责任，双方可选择修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。违约金司法酌增以不超过实际损失额为限，违约方应对违约金过高承担举证责任。不当得利的返还方式可为原物返还或作价返...查看全文

根据民法典规定，租赁合同一方违约的，应当按照以下方法处理：1、承租人未按照约定的方法使用租赁物的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；3、因第三人主张权利，致使承...查看全文