政府强征土地怎么办

律师回答

政府强征土地怎么办
      1、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。
      2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
      3、政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。

      政府强征土地合法性的判定
      《土地管理法》第二条规定:国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地根据面积和性质需要经省政府或国务院批准。因公共利益征收不愿意可以依法强制征收。但是如果不是公共利益,而是普通的商业开发,双方关于补偿的价格没有谈妥,可以拒绝。比如修公路、铁路等涉及公共利益的国家工程,可以依法强征。而私人的商品房开发可以决绝。
      正规的征地的程序
      征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。
      1、征地的批准程序(以大型建设项目为例)
      (1)建设项目依法经国务院或省政府批准。
      (2)建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
      (3)市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
      (4)经市、县政府同意后逐级上报。
      (5)征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
      2、征地的实施程序
      (1)发布征地公告。发布机关:市县政府。
      (2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村。
      (3)公告内容:批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。
      (4)发布后果:公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。
      3、办理征地补偿登记
      (1)登记机关:征地公告指定的政府地政部门。
      (2)登记申请人:被征收土地的所有权人、使用权人。
      (3)登记期限:征地公告规定的期限。
      (4)登记所需材料:土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。
      (5)不办理登记的后果:列入补偿范围。
      4、拟订征地补偿安置方案
      (1)拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。
      (2)拟订根据:土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。
      (3)方案内容:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。
      (4)方案公告:市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
      (5)报批:由市、县政府地政部门报市、县政府批准。
      提醒您:政府强征土地是违法的行为,希望遇到类似事件的被征地者能够懂得运用法律来维权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
当地政府强征土地怎么办?

律师分析: 政府强行征地可以向当地县级人民政府反应,如未得到解决可以向省级土地管理部门反应。征收土地除必须严格执行规定程序,违反规定征收土地造成国有土地资产流失的依法追究其责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第二...查看全文

当地政府强征土地怎么办

律师分析:政府强行征地可以向当地县级人民政府反应,如未得到解决可以向省级土地管理部门反应。征收土地除必须严格执行规定程序,违反规定征收土地造成国有土地资产流失的依法追究其责任。法律依据:《中华人民共...查看全文

当地政府强征土地怎么办

国家强制征收土地我们该怎么办 根据《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和...查看全文

政府强征土地怎么办?有投诉电话吗

各地方均由可以投诉的单位,国家没有专门针对强行征地的电话,具体投诉办法可以参考如下: 对于征地方协商解决; 协商不成功的,向所在地的土地管理部门举报; 仍然没有得到解决的,可以向检察机关举报土地管理部门。 依据《国土资源部办公厅...查看全文

遭遇政府强征土地应该怎么办

即使是政府,如果没有满足强征土地的条件,没有按照强征土地的正规程序进行土地征收,任何人都有权就相关政府的这一行为进行上诉,维护自己的合法权益。 1、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 2、具体涉及到土地及房...查看全文

遭遇政府强征土地应该怎么办

法律分析:遭遇政府强征土地可以直接向当地国土部门反映情况,或者拨打国土部的法律热线12336;强行征地侵犯公民权益的,可以依法提起行政复议或者行政诉讼,依法维护合法权益。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补...查看全文

土地被政府强征怎么办?

律师分析: 1、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。 3、政府只有依法实施征收并依法将征收...查看全文

土地被政府强征怎么办

律师分析:1、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。2、具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。3、政府只有依法实...查看全文

政府强行征用农民土地怎么办

国家强制征收土地我们该怎么办 根据《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和...查看全文

政府强行征用农民土地怎么办

农民的土地被村里强行征用怎么办 农民的土地被村里强行征用的,当事人可以向人民政府或土地管理部门反映。根据法律规定,在农民没有签字的情况下,对土地进行强制征收的,属于非法行为。 农民的土地被村里强行征用怎么办 ...查看全文

遭遇政府强征土地应该应该怎么办

即使是政府,如果没有满足强征土地的条件,没有按照强征土地的正规程序进行土地征收,任何人都有权就相关政府的这一行为进行上诉,维护自己的合法权益。 1、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 2、具体涉及到土地及房...查看全文

政府强制性征用农民土地怎么办?

律师分析: 政府未依法进行征收土地公告和征地补偿、安置方案公告的,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告,有权拒绝办理征地补偿登记手续。 【法律依据】: 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所...查看全文

个人土地被政府强制征用怎么办

对政府征用土地赔偿不满意能强制征用吗 如果是为了国家公共利益的需要,是可以强制征用的。政府的强制征用必须出于公共利益的考虑或者是国家法律法规、政策的规定,并给予一定的赔偿。但各个地方和地区可以根据自己的情况再细化执行规则。你们的自...查看全文

政府强征地怎么办

法律分析: 如果政府强征地可以直接向当地国土部门反映情况,或者拨打国土部的法律热线12336进行举报。县级以上人民政府土地行政主管部门发现国家工作人员强征地,可以依法应当给予行政处分。 根据《土地管理法》 第七十条 县级以上...查看全文

政府强行征地怎么办

法律分析:政府强行征地可以向当地国土部门反映情况,或者直接拨打国土部的法律热线12336;强行征地侵犯公民权益的可以依法提起行政复议或者行政诉讼,维护合法权益。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》...查看全文

政府强行征地怎么办

法律分析: 政府强行征地可以向当地县级人民政府反应,如未得到解决可以向省级土地管理部门反应。征收土地除必须严格执行规定程序,违反规定征收土地造成国有土地资产流失的依法追究其责任。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第七十九条...查看全文

镇政府强征土地有什么办法?

法律解析: 相关村民有权拒绝村委会、镇政府的“征地”行为,村民可以向当地的国土部门举报或申请查处,如果相关部门漠视农民权益,对违法行为不管、不问,村民可以通过法律途径要求其履行职责,如果村民遇到“强征”、“强拆”,一定要保持冷静,...查看全文

镇政府强征土地有什么办法?

律师解答: 相关村民有权拒绝村委会、镇政府的“征地”行为,村民可以向当地的国土部门举报或申请查处,如果相关部门漠视农民权益,对违法行为不管、不问,村民可以通过法律途径要求其履行职责,如果村民遇到“强征”、“强拆”,一定要保持冷静,...查看全文

遭遇政府强征土地应该怎样办

即使是政府,如果没有满足强征土地的条件,没有按照强征土地的正规程序进行土地征收,任何人都有权就相关政府的这一行为进行上诉,维护自己的合法权益。 1、首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。 2、具体涉及到土地及房...查看全文

镇政府强行征地怎么办

强行征地可以采用取以下几种救济措施:1.农民对征地存有异议,可向有关部门申请听证。2.农民认为征地补偿安置不合理,以及征地程序不合法,可以向法院起诉。3.农民可以针对强行征地,侵犯农民合法权益的行为,向上级部门反映。4.农民可以针...查看全文