签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式，如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的...查看全文

根据中国法律，对于违约金并没有明确的规定标准。具体情况要看购房合同中双方对违约金的约定以及守约方的实际损失。如果购房人要求解除买卖合同是因为不可抗力或者开发商严重违约，比如开发商未按规划建房或逾期交房等情况，购房人可以根据买卖合同...查看全文

购房后退房，买方支付20%违约金。开发商责任导致退房，应承担损失。15天内办理退款及解除合同手续。开发商应返还全部购房款及办理还款手续。无法办理时，每天支付违约金。...查看全文

根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。 此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房...查看全文

购房违约金应根据购房合同约定进行计算，一般为房款的1%。首付退房违约金约定为总房价的20%，可根据实际损失适当上浮至30%。违约金应相当于违约方可能给对方造成的损失数额，不超过30%。购房者可要求开发商按合同赔偿，每天违约金一般为...查看全文

如果无法办理银行贷款，要退房就一定是买房人违约。买房人可以与开发商协商，要求解除房屋买卖合同，但买房人也必须要承担一定的违约责任，赔偿开发商的损失。定金是一定不能退还了。首付款可能会退还一部分。如果协商不成，开发商坚持不同意解除合...查看全文

律师分析： 如果无法办理银行贷款，要退房就一定是买房人违约。买房人可以与开发商协商，要求解除房屋买卖合同，但买房人也必须要承担一定的违约责任，赔偿开发商的损失。定金是一定不能退还了。首付款可能会退还一部分。如果协商不成，开发商坚持...查看全文

退房违约金一般根据合同规定的比例来确定，违约金是违约方根据约定或法律直接支付给守约方的赔偿金。违约金的目的是为了保护守约方因违约而遭受的相应损失。如果卖方无法证明受到的损失，而买方认为违约金过高，买方可以向法院或仲裁机构申请调整违...查看全文

无法办理银行贷款导致退房是买房人违约，买房人可与开发商协商解除合同，但需承担违约责任，定金不退，首付或可退部分，如协商不成，买房人须支付全部房款，因合同合法有效需履行。...查看全文

一、首付30万退房违约金是多少? 一般是合同上规定的10%，另外违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，如果一方当事人违约，应向另一方支付钱。法律规定违约金的目的主要是为了维护守约方因守约而受到的相应损失，当有一方因为违反合同...查看全文

一、首付30万退房违约金是多少？一般是合同上规定的10%，另外违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，如果一方当事人违约，应向另一方支付钱。法律规定违约金的目的主要是为了维护守约方因守约而受到的相应损失，当有一方因...查看全文

交了15万首付退房最多扣多少要根据实际情况具体分析。...查看全文

律师分析： 交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。...查看全文

合同违约金应与损失相当，超过30%可调低，低于30%可调高。退房违约金不超过30%。重大违约可解除合同，要求返还款项和利息，并支付违约金。按揭购房者可要求按合同赔偿。购房合同一般规定每天万分之1到5的违约金。...查看全文

合同约定的赔偿违约金应按约定承担责任，一般不超过主合同标的额的20%，但在造成较大损害时可适当上浮至30%。除非违约金过高或过低而显失公平，否则应按约定执行。...查看全文

合同上约定违约金了，适用合同上的违约金。但是约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以适当减少。一、租房合同违约金200%合理吗房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民...查看全文

一、首付30万退房违约金是多少呢? 一般是合同上规定的10%，另外违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，如果一方当事人违约，应向另一方支付钱。法律规定违约金的目的主要是为了维护守约方因守约而受到的相应损失，当有一方因为违反合...查看全文

若购房者因开发商责任而退房，无需支付退房违约金，可要求赔偿。开发商责任包括延期交付、手续不全导致合同无效、擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、质量不合格、产权不清等。若购房者主动要求退房，需按购房合同处理，若无约定，则协商解决。...查看全文

法律分析： 首付20万违约金的具体数额热顶： 1、一般由双方当事人自行约定，约定的违约金低于或高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少； 2、没有约定违约金的，可以按照不超过实际损失的30%来确定，超过的...查看全文

法律分析： 首付20万违约金可以由双方当事人自行约定，约定的违约金低于或者高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或者减少，一般不得超过4万。没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十...查看全文