民法典中户口空挂人员是否享有居住权

律师回答

一、民法典中户口空挂人员是否享有居住权

根据我国《民法典》的规定,户口空挂人员是否享有居住权,关键要看其与房屋的所有权人是否签订了合同并完成设立登记,签订并完成登记的才能享有居住权。

二、居住权会给生活带来哪些便利

1、完善住房保障体系。

一方面,在商品房以外的住房保障房领域采取以保障居住为目的的居住权式保障,可有效解决保障房领域的违规申请、炒作投机等问题。

另一方面,居住权人有权在权利存续期间占有、使用房屋,以满足其生活居住的需要。

2、增加制度的弹性。

居住权的一大优势就在于其内容的弹性化,既可以通过法律限制其转让、抵押等权能,从而实现社会保障功能,又可以由当事人约定部分或者全部排除上述限制,从而满足人们利用财产形式多样化的要求。

例如,当事人合资建房或者购房时,可以采取同时约定所有权和居住权的方式来合理分配房屋的价值。

3、为弱势群体保障兜底。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

在现实中,离婚案件的弱势一方、孤寡老人等群体常常面临住房基本需求难以得到满足的困境。

准确把握民法典关于居住权的立法目的与成立条件,依法妥善审理涉居住权案件,充分发挥居住权扶弱、施惠的社会保障功能,保护弱势群体的居住权益。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
户口空挂人员是否享有居住权

法律分析:户口空挂人员一般不享有居住权,但空挂人员与房屋所有权人签订合同完成设立登记的可以享有居住权。居住权自登记时设立,居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

空挂户口是否有居住权

法律分析:空挂户口一般没有居住权,但与房屋所有权人签订合同完成设立登记的享有居住权。居住权自登记时设立,居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

是否有空挂户口的居住权?

空挂户口与居住权的关系是,空挂户口通常没有居住权,而一些没有户口但符合条件的人却有居住权。根据我国法律规定,居住权无偿设立,除非当事人另有约定。设立居住权的人需要向登记机构申请居住权登记,居住权从登记时开始生效。...查看全文

民法典中户口本中的人是否有居住权

民法典中的户口本并不赋予人们对房屋的居住权。根据《中华人民共和国民法典》规定,设立居住权需签订书面合同并办理登记。居住权的主体是占有房屋的特定公民,居住权仅限于房屋,属于一种用益物权。取得居住权需有法定依据或合同约定,并办理登记手...查看全文

民法典中户口本中的人是否有居住权,居住权有哪些

一、民法典中户口本中的人是否有居住权 根据我国《民法典》的规定,想要设立居住权,需要以书面形式签订居住权合同,并且要办理相关的登记,并不是户口本中的人就对房子有了居住权。 二、居住权有哪些 法律特征 1、居住权的主体是特定的公民,...查看全文

民法典中对户口所在地是否享有永久居住权

法律分析:一、民法典中对户口所在地是否享有永久居住权根据我国《民法典》的规定,目前民法上的居住权概念是对他人住宅享有的占用、使用的用益物权,是需要通过书面形式订立合同,并完成登记设立的,并不是对户口所在地就自动有居住权...查看全文

民法典中对户口所在地是否享有永久居住权

民法典规定,居住权是对他人住宅享有的占用、使用的用益物权,需要通过书面合同和登记设立。户口所在地并不自动赋予居住权。居住权的主体是特定的公民,客体只限于房屋,属于用益物权。取得居住权需有法定依据或合同约定,并完成登记手续,受法律保...查看全文

民法典中户口簿上的人是否有居住权

《民法典》规定,户口簿上的人没有居住权,除非住宅所有者设立居住权。居住权是指享有占有和使用他人住宅的用益物权,满足生活居住需要。设立居住权需要以书面形式订立居住权合同,合同内容包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方法...查看全文

民法典中户口是否代表居住权

《民法典》规定户口不代表居住权,居住权需通过合同和登记设立。居住权是以所有权为基础的限制物权,行使占有、使用和有限收益权。居住权以他人房屋为标的,要实施对房屋的现实占有。...查看全文

民法典中户口所在房产是否居住权,居住权人有哪些

一、民法典中户口所在房产是否居住权 根据我国《民法典》的规定,对于户口所在的房产并不是就直接有了居住权,作为用益物权,居住权的设立需要签订居住权合同并进行设立登记。 二、居住权人有哪些 义务 1、居住权人在居住期间负有保管房屋的义...查看全文

民法典中户口所在房产是否居住权,居住权人有哪些

《民法典》规定,户口所在房产并不直接赋予居住权,需要签订居住权合同并进行登记。居住权合同应包括当事人信息、房屋位置、居住条件和要求、期限、争议解决方法等条款。居住权设立需申请登记,自登记时生效。居住权人需承担保管房屋、不得设定抵押...查看全文

民法典中廉租房户口簿的人是否有居住权

民法典中廉租房户口簿的人并不一定拥有居住权,居住权需要向登记机构申请。夫妻离婚后是否享有房屋居住权没有明确法律规定,但可以通过婚内财产协议确定。离婚时应彻底分割财产并明确各方的义务和责任,以避免纠纷。...查看全文

民法典有户口是否拥有居住权,居住权有哪些

一、民法典有户口是否拥有居住权 根据我国《民法典》的规定,户籍只是一种法律文书,居住权需要签订书面的居住权合同并办理登记来取得,不是有户口就有了居住权。 二、居住权有哪些 法律特征 1、居住权的主体是特定的公民,即有合法依据而占有...查看全文

民法典中户口所在房产是否居住权

民法典规定,户口所在房产并不直接具有居住权,居住权的设立需要签订居住权合同并进行登记。居住权人有保管房屋、不设定抵押或其他权利负担、承担维修费用、不改变房屋结构和用途以及在居住期满时返还房屋等义务。...查看全文

民法典中子女是否享有集资房居住权

一、民法典中子女是否享有集资房居住权 民法典规定,父母有抚养不具有独立生活能力子女的义务,如果子女不能独立生活的,对父母的集资房享有居住权。 二、单位集资房离婚时怎么处理 单位集资房在离婚时取得完全产权的,可以按夫妻共同财产协议分...查看全文

民法典规定孩子户口是否有居住权

法律分析:民法典规定孩子户口可以设有居住权。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。有户口的行为人自身对房屋享有使用权,使用权包括居住权。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

民法典中居住权是否有时效

民法典规定,居住权是否有时效取决于房屋所有人是否设立了期限。居住权纠纷诉讼时间为3年。居住权人享有对房屋的使用权和附属权益,可以出租房屋收取租金,但需符合法律要求。居住权人有保管房屋、承担费用等义务,不得设定抵押或改变房屋结构和用...查看全文

民法典中户主有居住权吗

民法典中未明确规定户主的居住权,只规定居住权人有权按合同约定享有住宅的占有和使用权。房屋产权可通过购买、建设、受赠和抵押等形式取得。购房时需注意合法性和手续完备性,建设时需注意合法性和质量问题,赠予需签订合同并办理过户手续,抵押可...查看全文

民法典中老人去世同住人是否有居住权

老人去世后,同住人有居住权,租住的房屋继续享有租赁权,去世老人所有的房屋同住人享有法定的居住权。父亲去世后,遗嘱优先处理遗产,没有遗嘱则按法定继承顺序分配,同一顺序继承人一般均等分配遗产,但存在特殊困难、扶养义务等情况下可以不均等...查看全文

户口本上的人员享有居住权吗

户口簿上的人没有居住权,除非住宅的所有者对该人设立居住权才有。 户口本上人员的居住权,不是由户口本登记的信息为准的,要以房产所有权登记的信息为准,其外人员有无居住权,能否使用和居住,由房屋产权人的自主意识来决定的。所以户口本上的人...查看全文