一、民法典中户主有居住权吗
民法典并没有对户主的居住权有明确的规定，只规定了居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《民法典》
第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
二、房屋产权法律法规的产权来源是什么
要依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得：
1、购买取得
其实购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;
第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;
第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
2、建设取得
那这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：
第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准;
第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续;
第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。
3、受赠取得
这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
4、抵押取得
所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。
居住权可以通过书面合同设定，但以登记为权利设立的要件，也可以以遗嘱设定。
民法典中户主有居住权吗
律师回答
摘要：民法典中未明确规定户主的居住权，只规定居住权人有权按合同约定享有住宅的占有和使用权。房屋产权可通过购买、建设、受赠和抵押等形式取得。购房时需注意合法性和手续完备性，建设时需注意合法性和质量问题，赠予需签订合同并办理过户手续，抵押可提供房地产作为担保。居住权可通过书面合同或登记设立，也可通过遗嘱设定。
延伸阅读
结语：综上所述，民法典中并未明确规定户主的居住权，而房屋产权的来源可以通过购买、建设、受赠和抵押等方式取得。在取得房屋产权时，需注意合法性、手续齐全性和质量合格性等问题，并及时办理登记、过户手续。居住权可以通过书面合同或登记设定，也可通过遗嘱设定。
法律依据
中华人民共和国妇女权益保障法（2022修正）：第七章 婚姻家庭权益 第六十六条 妇女对夫妻共同财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的权利，不受双方收入状况等情形的影响。
对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产，女方有权要求在权属证书上记载其姓名；认为记载的权利人、标的物、权利比例等事项有错误的，有权依法申请更正登记或者异议登记，有关机构应当按照其申请依法办理相应登记手续。
中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
对夫妻共同所有的不动产以及可以联名登记的动产，女方有权要求在权属证书上记载其姓名；认为记载的权利人、标的物、权利比例等事项有错误的，有权依法申请更正登记或者异议登记，有关机构应当按照其申请依法办理相应登记手续。
中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
民法典中居住权如何过户
《中华人民共和国民法典》规定，居住权不得转让、继承，居住权人享有对房屋的使用权和附属权利，有义务保管、维修房屋，并承担相关费用，但不得设定抵押或改变房屋结构和用途，居住期满时应返还房屋。...查看全文
民法典中户口本中的人是否有居住权,居住权有哪些
一、民法典中户口本中的人是否有居住权 根据我国《民法典》的规定，想要设立居住权，需要以书面形式签订居住权合同，并且要办理相关的登记，并不是户口本中的人就对房子有了居住权。 二、居住权有哪些 法律特征 1、居住权的主体是特定的公民，...查看全文
民法典中户口本中的人是否有居住权
民法典中的户口本并不赋予人们对房屋的居住权。根据《中华人民共和国民法典》规定，设立居住权需签订书面合同并办理登记。居住权的主体是占有房屋的特定公民，居住权仅限于房屋，属于一种用益物权。取得居住权需有法定依据或合同约定，并办理登记手...查看全文
民法典中户口在动迁房中自己有居住权吗
《民法典》规定，户口所在的房产并不直接赋予居住权，需要签订居住权合同并登记。居住权人需保管房屋、不得设定抵押或其他权利负担、承担维修费用、不得改变房屋结构和用途，并在居住期满时返还房屋。...查看全文
民法典中户口是否代表居住权
《民法典》规定户口不代表居住权，居住权需通过合同和登记设立。居住权是以所有权为基础的限制物权，行使占有、使用和有限收益权。居住权以他人房屋为标的，要实施对房屋的现实占有。...查看全文
民法典居住权可以过户吗
民法典规定，房屋居住权是具有专属性的，只能由房屋居住权人行使，所以房屋居住权不能过户。但有约定除外。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足...查看全文
民法典有户口是否拥有居住权,居住权有哪些
一、民法典有户口是否拥有居住权 根据我国《民法典》的规定，户籍只是一种法律文书，居住权需要签订书面的居住权合同并办理登记来取得，不是有户口就有了居住权。 二、居住权有哪些 法律特征 1、居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有...查看全文
民法典中居住权是否有时效
民法典规定，居住权是否有时效取决于房屋所有人是否设立了期限。居住权纠纷诉讼时间为3年。居住权人享有对房屋的使用权和附属权益，可以出租房屋收取租金，但需符合法律要求。居住权人有保管房屋、承担费用等义务，不得设定抵押或改变房屋结构和用...查看全文
民法典中户口所在房产是否居住权,居住权人有哪些
《民法典》规定，户口所在房产并不直接赋予居住权，需要签订居住权合同并进行登记。居住权合同应包括当事人信息、房屋位置、居住条件和要求、期限、争议解决方法等条款。居住权设立需申请登记，自登记时生效。居住权人需承担保管房屋、不得设定抵押...查看全文
民法典中户口所在房产是否居住权,居住权人有哪些
一、民法典中户口所在房产是否居住权 根据我国《民法典》的规定，对于户口所在的房产并不是就直接有了居住权，作为用益物权，居住权的设立需要签订居住权合同并进行设立登记。 二、居住权人有哪些 义务 1、居住权人在居住期间负有保管房屋的义...查看全文
民法典中儿子的住房母亲有居住权吗
民法典规定，儿子没有设立居住权给父母时，母亲不享有居住权。然而，如果父母需要赡养，子女房屋享有法定的居住权。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，居住权是由房屋所有人设立的，需要通过书面形式订立居住权合同，并向登记机构申请登记。父...查看全文
民法典中继承房子后有居住权吗
法律分析:继承房子后有居住权。继承房子，办理过户后，当事人取得房产所有权，自然有居住权。如果遗产房是共有的，那么对于房子居住或处分时应当由所有共有人协商一致。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百...查看全文
民法典中写了遗嘱还有居住权吗
《民法典》规定，遗嘱设立居住权时，享有居住权的当事人不受遗嘱影响；遗嘱不履行不违法，但有义务的继承人或受遗赠人应履行义务，否则可取消其接受遗产的权利。公民可依法定立遗嘱处分财产，指定遗嘱执行人，继承从被继承人死亡时开始，按法定继承...查看全文
民法典中户口簿上的人是否有居住权
《民法典》规定，户口簿上的人没有居住权，除非住宅所有者设立居住权。居住权是指享有占有和使用他人住宅的用益物权，满足生活居住需要。设立居住权需要以书面形式订立居住权合同，合同内容包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方法...查看全文
民法典中确权居住权是否有时效
本文讲述了居住权确权有诉讼时效，诉讼时效为六个月。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。同时，因不...查看全文
民法典中房屋产权人有房屋居住权吗
《中华人民共和国民法典》规定，房屋产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，不需要为自己设立居住权。居住权是在他人的房屋所有权上设立的物权，属于特定自然人，不可转让，一般具有长期性、终身性。居住权合同应采用书面形式，并包括当事...查看全文
民法典中有产权是否表示有居住权
民法典规定，居住权是房屋用益物权的一种，而房屋用益物权是由房屋所有人设立的，所以房屋有产权，并且不一定的居住权。产权是一种所有权，而居住权是一种用益物权。...查看全文
民法典中别墅居住权有多少年
居住权合同应以书面形式订立，包括当事人信息、住宅位置、居住条件、居住权期限和解决争议方法。居住权期限根据约定或居住权人死亡而终止，终止后应及时办理注销登记。...查看全文
民法典中户口空挂人员是否享有居住权
一、民法典中户口空挂人员是否享有居住权 根据我国《民法典》的规定，户口空挂人员是否享有居住权，关键要看其与房屋的所有权人是否签订了合同并完成设立登记，签订并完成登记的才能享有居住权。 二、居住权会给生活带来哪些便利 1、完善住房保...查看全文
居住权在民法典中的规定
《民法典》第三百六十六至第三百七十一条规定了居住权的设立、内容和终止等方面的规定。居住权人有权按照合同约定享有住宅的占有和使用权，但不得转让、继承。居住权合同应采用书面形式，并包括当事人信息、住宅位置、居住条件和要求、居住权期限等...查看全文
推荐律师
马建波
北京市-北京市-朝阳区
高级合伙人公司事务、公司事务
已服务182人次
热门法律问题
