首先，根据《房产税暂行条例》，企业买房自用需要缴纳房产税。房产税的计算方式是按照房产原值减去10%至30%的余值来计算。具体的减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府来规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。
根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
二、房产税
是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
企业买房自用怎么交房产税
律师回答
摘要：本文介绍了房产税的计算方式和相关法规。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。企业买房自用需要缴纳房产税，具体的计算方式为年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。房产税的免征范围包括国家机关、人民团体自用的房产。根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
延伸阅读
房产税是一种重要的税收制度，对于一些单位来说，可以享受房产税的免税政策。根据我国的相关法律法规，可以享受房产税免税政策的单位包括：
1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产：这些单位的自用房产均可以享受房产税的免税政策。
2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位：例如教育、科研、文化、卫生等事业单位，其自用房产也可以享受免税政策。
3. 直接用于农、林、牧、渔业的生产设施：这些单位的生产设施，如农舍、牲畜棚圈等，可以享受房产税的免税政策。
4. 城市基础设施、公共租赁设施：市政道路、桥梁、公园、绿地等公共设施的自用房产也可以享受免税政策。
5. 经批准暂时免税的单位：例如新办的科技型中小企业、文化创意产业等，在一定期限内可以享受房产税的免税政策。
需要注意的是，不同地区的房产税免税政策可能会有所不同，具体政策可咨询当地税务部门。同时，享受房产税免税政策的单位也应按照规定及时申报房产税，并缴纳相关税款。
1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产：这些单位的自用房产均可以享受房产税的免税政策。
2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位：例如教育、科研、文化、卫生等事业单位，其自用房产也可以享受免税政策。
3. 直接用于农、林、牧、渔业的生产设施：这些单位的生产设施，如农舍、牲畜棚圈等，可以享受房产税的免税政策。
4. 城市基础设施、公共租赁设施：市政道路、桥梁、公园、绿地等公共设施的自用房产也可以享受免税政策。
5. 经批准暂时免税的单位：例如新办的科技型中小企业、文化创意产业等，在一定期限内可以享受房产税的免税政策。
需要注意的是，不同地区的房产税免税政策可能会有所不同，具体政策可咨询当地税务部门。同时，享受房产税免税政策的单位也应按照规定及时申报房产税，并缴纳相关税款。
结语：企业买房自用需要缴纳房产税，根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，房产税的计算方式为年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第十四条 契税由土地、房屋所在地的税务机关依照本法和《中华人民共和国税收征收管理法》的规定征收管理。
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